[摘要] 2010年，广州地产市场风云变幻，住宅走势扑朔迷离。入市还是观望？手拿现金的你今年应如何出手？
北京南高第街商铺
物业底细
位置：越秀区高第街内
面积：80㎡
总价：1700 万元
首付：1020 万元
10 年期月供：约 7.5 万元
：6.2%
行家论盘
该商铺是首层商铺，门面约7米，已被间隔成十多间小铺位。周边专业市场多数经营鞋帽、内衣、服饰批发。
目前高第街商铺二手均价在20万—21万元/㎡左右。而北京路一线商铺价格基本达到30万—40万元/㎡，该铺位虽然是二线路段，但价格有优势。另外，该铺现成有8000—9000元/月的。（合富置业分区营业经理朱良邑）（整理：黄颖）
祥龙大厦整层出售
物业底细
位置：天河区天河北路 181号
面积：1058㎡
总价：1692.8 万元
5 成首付:846 万元
10 年期月供：约 9.6 万元/月
：6.8%
行家论盘
该物业较适合中型企业主购买，近期写字楼市场回暖，价格看涨，正可趁低入市买入自用。项目地处天河北商圈核心，距地铁3号线步行不足5，能将中轴线、体育中心、将军山一览无遗。
不过物业质素一般，大堂设计略显不足，楼底相对较矮，但售价相对同地段写字楼低，高达80%的实用率市场较罕见。（中立地产资深投资顾问许纯）（整理：李琳）
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