[摘要] 昨日，市国土房管局发布公告，自昨日起至3月18日公开挂牌出让位于南沙区的三宗国有建设用地使用权。其中，第一和第三地块的用地性质为二类居住用地，用地面积分别为10000多平方米和15000多平方米，起拍楼面地价仅为1169元/平方米与1527元/平方米。这也是广州今年首次推出居住用地。
楼面地价1169元/平方米
土地出让公告显示,本次出让的3幅地块总用地面积约3.2万平方米,总建筑面积将近9万平方米。其中,两幅住宅地总用地面积就超过2.5万平方米。
作为今年首度亮相的住宅地,南沙两幅住宅地备受关注。2010NJY-1地块位于南沙区南沙街金洲村,在裕兴花园东侧、富佳花园北侧,用地面积达10817平方米,挂牌起始价2530万元,折合楼面均价为1169元/平方米。而2010NJY-3地块位于南沙区南沙街芦湾村,在港前大道西侧、时代地产用地北侧,用地面积为15385.07平方米,挂牌起始价5874万元,折合楼面地价1527元/平方米。
业内人士表示,照此楼面地价推算,地块开发成楼盘,房价可能在4000—5000元/平方米左右。
记者了解到,去年南沙推出了两幅住宅用地,进港大道09NJY-1地块以底价成交,地价仅995元/平方米,另一幅靠近南沙滨海花园、丰田生活区的项目,地价仅1506元/平方米。
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