[摘要] 近日,中国银行业协会(CBA)正式下发银协发[2009]138号文件,从1月1日起,全面停止目前二手房交易中普遍存在的房贷返点行为。记者昨天(12日)获悉,全面叫停房贷返点虽是银协下发的自律公约,但得到银监会的支持,多家商业银行总行已收到该文件。银协表示,此举为控制银行间恶性竞争、维护市场秩序
中介“一笔稳定收入”将大打折扣
房产中介机构的盈利,主要是促成交易收取交易,但目前房贷返点收入约占房产中介收入的10%左右。房贷中介返点叫停,意味着中介的一笔“稳定的收入”至少将大打折扣。该笔现金流的缺失,会使部分房产中介的扩张步伐稍有减缓。
不过也有业内人士提醒,中介公司会堤外损失堤内补,可能会通过增加中介收费,来弥补这块收入的损失。只是从北京市场的情况来看,中介收费几乎已触及规定上限,能提高空间并不太大。
不过,对于购房者而言,以前中介因为有返点的收入存在,购房者还有机会通过谈判让中介将打个7折、8折,而如今房贷返点被叫停,再跟中介谈判打折难度会加大。
相关新闻:
下一篇:百度遭境外黑客攻击瘫痪 李彦宏称
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。