[摘要] 老东山板块位于老东山区和天河区之间，旁边就是珠江新城，享尽三大板块的优势，位置“得天独厚”。
五羊新城已成商业综合区
老东山板块位于老东山区和天河区之间，旁边就是珠江新城，享尽三大板块的优势，位置“得天独厚”。
接驳公交车站
五羊邨站:B21，40，42，44，811，183，222，225，513，63，138，51，51A，83，89，194，195，204，266，836，189，178，130，301，301A，303，303A，836，游2，高峰快线11、13、19，节假日公交专线2
杨箕站:B5、B8、106、129、18、22、243、299、37、502、541、548、551、63、813、83
老东山板块位置“独领风骚”，五羊新城已发展成成熟的综合商业区，而杨箕一带将在两年内规划为“名城、名店、、老字号”为特色的商业中心。
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杨箕和五羊新城所处位置“独领风骚”，它位于繁华的老东山区与商务设施林立的天河区之间，珠江新城就在旁边，令其共享了三大板块的地理环境资源优势，其中，杨箕作为地铁一号线和五号线的交会点，区域优势更加凸显。
杨箕站一带：作为地铁一号线和五号线的交会点，杨箕站位于中山一路与梅东路的交汇处。附近除原有的一些较密集的住宅外，还有新开发的高尚生活小区和豪华会所。该地段交通相当便利，是一个去环市路、东风路、天河和广州大道的交通接驳站，板块内生活氛围浓厚，各类商铺齐全。
五羊新城片区：内有万佳百货、麦当劳、肯德基、家谊超市、7-11便利店、五羊图书中心以及金桥酒店、凯旋华美达酒店、丽晶明珠大酒店、外商活动中心、五羊市场等多元化的配套，同时可共享一路之隔的珠江新城内的真功夫、都城快餐店、建设银行、大浪淘沙俱乐部、澳门街等配套。
目前，杨箕一带的商业虽然生意红火，但比较散乱，无大型商业设施，政府两年规划形成以“名城、名店、、老字号”为特色的商业中心。五羊新城已发展成为商业综合区，短期内暂无重大规划。
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商业投资
周边商铺：单价10万少人放盘
老东山板块由于人口密集，经营饮食、便利店、美容美发等商铺生意相当红火，因此可观的租金收入使业主们不轻易放盘，待地铁开通后，该板块商铺的租金还会水涨船高。
据了解，中山一路临街商铺租金在500~600元/平方米/月左右，而售价高达50000~100000元/平方米，不过极少放盘。一些内街的商铺如果位置较好，租金可达500元/平方米/月，一般的也要200~300元/平方米/月，主要经营便利店、美容美发等行业。
五羊新城寺右新马路临街商铺租金在300~600元/平方米/月，而售价高达50000元/平方米，不过极少放盘。一些内街的商铺如果位置好一点，租金可达到200~300元/平方米/月，一般的也要100~200元/平方米/月。
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一路逛来一路购 东山百货大楼：
没改革开放前，广州人去东山一定要去东百，现在，这家百货大楼仍屹立不倒。
海印自由闲名店城：
潮人必走之地，多，装潢非常有味道，还有为客人提供吃饭休息之处，很贴心。
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CBD板块
地铁大动脉给珠江新城楼市再添生机
随着五号线的开通，珠江新城交通之痛迎刃而解，猎德站周边楼盘受益更大。
受地铁影响，珠江新城楼盘可能会出现部分小户型。
珠江新城CBD板块已成为广州楼市的标杆，但因其迷宫式的交通，她就像一位“睡美人”，五号线一开通，这位“睡美人”终于破蛹化蝶。地铁大动脉让它生机勃勃，交通之痛迎刃而解。各个站点，特别是猎德村站点周边的楼盘，又多了一个高价的理由。
由于珠江新城已有了三号线，五号线的开通对猎德站周边楼盘的影响更明显。而且，珠江新城站周边主要是商务区，猎德站周边则是珠江新城最活跃的楼市区域，辐射范围内的楼盘有保利心语花园、中海璟晖华庭、方圆月岛、朱美拉 、隽峰苑、中海花城湾等，多数定位高端。相对来说，珠江新城东区的潭村站周边楼盘开发得较早，价格也较为便宜。
中原地产项目部总经理黄韬认为，珠江新城以高档楼盘为主，目标客户比较高端，主要以私家车或者自由交通工具为主，地铁的开通虽对高端业主的出行没多大影响，但增加了珠江新城的楼盘附加值。另外，5号线的开通可能会对楼盘户型设计有影响，珠江新城会出现部分小户型。2万多元/平方米的大户型豪宅每套价格在四五百万元以上，一般坐地铁上班的人都买不起，但小户型是坐地铁的上班一族可以承受的。
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周边景点
标志性建筑云集珠江新城
珠江新城站附近
博物馆新馆：面积约2万多平方米。陈列与展览区主要分为历史、自然和艺术3部分。
广州新电视塔“海心塔”：位于海珠区新港中艺苑路，总高度610米，塔身有“纤纤细腰”，形态优美，是世界的电视观光塔，共约37个楼层。
猎德站附近
珠江公园：被誉为新城的三大亮点之一，园内绿草如茵，雕塑奇石点缀其间，溪水穿桥绕径，南国花木迎江风而动，是放松休闲的好去处。
潭村站附近
广东国际名车城：广东目前规模的品牌汽车专卖店集散地之一，装修豪华的3S、4S店是爱车之人节假日的好去处。
周边楼盘一览
中海璟晖华庭
出猎德站步行5,单价1.8万~2万元。
保利心语花园
出猎德站步行8,单价2.2万元。
朱美拉
出珠江新城站步行10，单价2.8万~ 3.8万元。
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