[摘要] 今年国庆黄金周有“史上最淡黄金周”之称，成交淡的直接原因是楼价高。从9月中旬至国庆长假结束后,市民大呼楼价高，房子买不下手，究竟广州楼盘在“金九银十”有没有涨价？楼价涨幅多少？本报根据阳光家缘网签数据统计127个楼盘，发现9月15日至10月13日期间，竟有103个楼盘涨价，比例高达81.1%。
今年国庆黄金周有“史上最淡黄金周”之称，成交淡的直接原因是楼价高。从9月中旬至国庆长假结束后（以下称“国庆黄金月”），市民大呼楼价高，房子买不下手，究竟广州楼盘在“金九银十”有没有涨价？楼价涨幅多少？本报根据阳光家缘网签数据统计127个楼盘，发现9月15日至10月13日期间，竟有103个楼盘涨价，比例高达81.1%。
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据悉，记者选取9、10月内阳光家缘网签数据有记录成交的127个楼盘，截取9月15日、10月1日和10月13日三天的楼盘网签均价进行比较，发现127个楼盘中竟有103个均价是上升的，占81.1%；23个楼盘均价下降，占18.1%；仅1个楼盘均价不变。
从买家下定到签购房合同大约有一周至10天的间隔，所以阳光家缘网签时间比楼盘实际下定成交的时间有所滞后，上述三个时段楼盘均价大约反映国庆黄金月期间楼盘的成交，刚好真实反映了国庆黄金月期间广州楼市的实际销售价格，从中可以看到，绝大部分楼盘在“金九银十”期间是涨价的。
近7成楼盘持续涨价
记者统计时还发现，127个楼盘中有88个楼盘的均价在三个时段内持续上升，即10月1日、10月13日的均价均比上一时段的均价高。如君汇世家9月15日均价14931元/平方米，10月1日达14983元/平方米，10月13日达到15008元/平方米。这意味着上述88个楼盘售价在国庆黄金月内的价格是多次持续上升的，占统计总数的69%。而楼盘先销售平价的低层单位再销售较高价的高层单位的情况，也导致均价持续上升。
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