广州二套房贷利率仍可下浮25%-30%

新快报  2009-10-12 08:34

[摘要] 广州地区目前仍执行相对宽松的房贷政策，二套房贷利率仍可下浮25%-30%。对此，广东银监局回应称，广东银监局对二套房贷的政策一直保持国家政策口径没有改变，对银行放松二套房贷行为，将会督促整改。

上周末南京、上海相继传来收紧房贷政策的消息，南京出台政策限制二套高档房贷款额度，上海银监局则下发通知要求各银行严格执行“二套房贷”相关监管要求，避免住房按揭贷款业务的过度竞争。

记者昨日调查发现，广州地区目前仍执行相对宽松的房贷政策，二套房贷利率仍可下浮25%-30%。对此，广东银监局回应称，广东银监局对二套房贷的政策一直保持国家政策口径没有改变，对银行放松二套房贷行为，将会督促整改。

广东银监局回应政策未变

南京市公积金管理中心日前宣布从10月10日起全面收紧住房公积金政策。其中包括，个人还贷能力系数由0.45下调至0.3；购买面积在144平方米以上的高档房，以及夫妻双方中任何一方再次申请公积金贷款的，其贷款额度均下降为可贷额度的一半。

之后，上海银监局也下发了《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》，通知特别要求上海各银行要认真贯彻执行住房按揭贷款首付比例及利率等方面规定，特别要严格执行“二套房贷”相关监管要求，避免住房按揭贷款业务的过度竞争。

针对南京和上海的做法，广州的二套房贷政策会否有变数呢？对此，广东银监局相关负责人昨日对记者表示，广东银监局对二套房贷的政策一直保持原来的口径没有改变，并没有提高门槛，也没有放松要求。他还称，“此前有媒体报道称有银行有放松行为，我们会交由监管处跟进调查，口头警告，督促整改，若有确实证据，再行处理。”同时，该人士还表示，今年银行经营压力大，不排除会出现些不正常竞争情况，银监局一直提出要加强管理，防范不正当竞争。

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