[摘要] 2009年上半年广州楼市逐渐复苏，成交回升较为明显，价格也随之出现反弹，市场正逐步走稳。随之而来的金九银十住宅销售旺季，市场仍将延续此一趋势，稳步发展。
2009年上半年广州楼市逐渐复苏，成交回升较为明显，价格也随之出现反弹，市场正逐步走稳。随之而来的金九银十住宅销售旺季，市场仍将延续此一趋势，稳步发展。
【广州中地行的博客】
从市场的供应分布上，已大致可得知今年十一黄金周的市场脉络。今年下半年大部分市场新增供应将集中在中心城区，而去年同期大热的外围区域，今年则少有新盘推出，仅在花都及从化区域有少量新增项目。外围区域今年以来成交平平，在十一的刺激作用下，成交会略有上扬，但对整体市场影响不大。而值得一提的是在近期投资市场复苏的走势下，外围的别墅及舒适型住宅项目将重新赢回市场关注。
中心城区中供应分布情况也较往年有所不同。近两年的供应大户海珠区在今年度供应上则显得略有不足，近几个月市场供应大幅下滑，多于消化存货为主，十一期间新增项目主要集中在江南西及革新路一带，部分在售项目推出新组团，预计近期将推出市场，迎战十一。虽然供应非热点，但海珠区居住价值逐步提升，仍将成为成交的热点区域之一，因此价格稳步上升亦在预料之中。
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