[摘要] 广州楼市“金九银十”会来临吗?房天下调查结果显示,超过7成网友认为今年广州楼市将不会出现“金九银十”的热销局面。预计今年9月、10月,尽管市场供应量充裕,开发商打折促销,但购房者或许并不买账,“观望、谨慎”依然唱主调。
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广州楼市“金九银十”难再现?
自6月房价飙升以来,广州楼市成交量近两月出现了持续萎缩。阳光家缘数据显示,8月份广州一手住宅网签成交总量达6445套,环比下跌3.1%。这是继7月份成交量下跌4000套后再度下跌的月份,“广州楼市量价齐升的美好时光一去不返”。近两个月以来,广州楼市交易数据呈现价升量跌的尴尬,这样的尴尬或将在未来两个月持续上演。
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逾5成网友两月内不买房
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根据合富辉煌集团市场研究部公布监测数据,下半年广州市新增商品住宅供应为3.2万余套,大部分将在国庆黄金月期间(9月1日至10月7日)推出,共有近2万套新货供应。尽管9月、10月供应量充足,然而房天下调查显示,超过5成的网友表示在未来两个月不打算买房;另有3成网友“先看看市场情况再决定”,未来两月买房的仅为1成左右。面对巨大的市场供应,买家依然持观望状态。主要有以下几个原因:一方面,当前二套房贷政策收紧已经定局,以及其他楼市收紧政策存在诸多不定数;另一方面市场刚性需求在上半年已经得到一定程度释放等等。
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