[摘要] 小区道路上、电梯里、过道中的空间,逐渐被无孔不入的广告所覆盖,但“地主”明明应该是业主们,可收租的却往往是物业公司。如何利用这笔钱,收益到底有多少,在不少小区都成了“地主”们的一笔糊涂账。
小区广告及分配的公示问题
小区道路上、电梯里、过道中的空间,逐渐被无孔不入的广告所覆盖,但“地主”明明应该是业主们,可的却往往是物业公司。如何利用这笔钱,到底有多少,在不少小区都成了“地主”们的一笔糊涂账。本月初,央视主持人赵普就小区广告的公示问题起诉了其所在的朱雀门小区,使得这一问题成为焦点。近日,记者就小区广告的公示及分配问题,走访了东城、朝阳、海淀等地的部分小区。
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东城区民安小区:广告有收入业主不清楚
民安小区共有高层、低层板楼20栋,在每栋楼的单元入口处都有一个屏显广告牌,走廊的墙壁上还有六七个广告牌。此外,在高层住宅的每个电梯里还有两个广告牌。内容涉及银行、医院、手机卖场等诸多领域,也包含部分公益广告。
据了解,不少业主对于小区内公共空间的广告收入归属权问题并不了解,“从来没想过广告费应该归自己所有,还有这种好事?”一位新业主略带惊讶地说道。
相比而言,一些老住户则表示,对此问题早有所了解,并曾多次与物业进行交涉,也曾向有关部门反映过该问题,但还没有解决。“这些广告牌至少已经有4年了,但广告收入我们从来都不知道花到哪里去了。”业主刘大爷表示,该小区物业并未曾将每年的广告情况进行过公示,“你再看看每栋楼的地下室,这些房子出租的收入也不知道怎么花的。”
该小区物业工作人员则表示,由于没有成立业委会,所以无法把包括广告在内的各项收支情况对业主进行公示。
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