[摘要] 昨日下午5点，广州市今年首批590套经适房申购填表正式截止。相比去年首批经适房推出时的情况，此次申购要火爆许多，同比去年高出近16倍。其中，党恩新街352套经适房，共有2656户申购者，约8户人抢购1套房；万松园78套经适房，共有2270户申购者，约30户人抢购1套房。
党恩新街为啥有点贵？ 市房管局：因拆迁成本高
此次销售的经适房，建筑面积70平方米以内的基准房价，为4438.09元/平方米～5659.57元/平方米。超出70平方米部分，万松园经适房为均价9540元/平方米，党恩新街经适房为均价9860元/平方米。虽然该房价比周边商品房价要便宜至少3成，但仍有不少市民反映房价过高，并表示去年推出的经适房，70平方米以内的售价为每平方米2431元。
对此，广州市国土房管局有关人士表示，此次推出的经适房都位于闹市区，拆迁成本等本来就比较高：“去年经适房推出的地方在金沙洲等区域，大家都觉得远了；今年推出的经适房在市区，又有人觉得贵了。”
据介绍，党恩新街经适房仅拆迁成本就过1万元/平方米。这么说，党恩新街经适房才定价5659.57元/平方米～9860元/平方米，岂不是亏了？
有关人士表示，新建的党恩新街经适房是18层的小高层，建筑面积比原先的旧房要多。因此，经适房按成本价定价的基准房价，才能比原先的拆迁成本要低，“不会亏本”。但市民在申购时，应该根据自己的经济情况量力而行。
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