[摘要] 据广州市国土房管局公布的数据，7月全市10区的二手住宅登记量为107.29万平方米，同比增加132.8%。有中介公司认为，受“二套房贷要收紧”的传闻影响，上月广州中介行的买卖业务量比6月份减少近一成，其中中低端物业的买家心理影响最大，反而高端物业成交逆市放量。
信息时报讯(记者罗莎琳 田桂丹) 据广州市国土房管局公布的数据，7月全市10区的二手住宅登记量为107.29万平方米，同比增加132.8%。有中介公司认为，受“二套房贷要收紧”的传闻影响，上月广州中介行的买卖业务量比6月份减少近一成，其中中低端物业的买家心理影响，反而高端物业成交逆市放量。
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楼市“价升量跌”或将面临微调
7月至今，“价升量跌”是楼市的一个新变化。国家统计局新近发布的数据显示，7月份，70个大中城市房屋销售价格同比、环比继续双双上涨，另一方面，7月商品房销售面积环比下降近20%；商品房销售额则下跌近14%。这是两项指标自今年3月以来遭遇的首次下跌。
继不久前银监会重申严格执行“二套房贷”政策后，有关部门继续释放加强房地产业监管的信号。8月4日，国家统计局撰文提醒政府必须警惕房价高涨。文章称，高房价已成制约消费启动的阻力；一旦房价大幅下降，地产金融危机不可避免。8月5日，国家税务总局表示，近日将把房地产业的税收作为监管重点，要求各地税务机关加强房地产业等领域的税收征管。5日晚，央行首次提出要对宽松的货币政策“动态微调”。此外，国土资源部、国家发改委等部门近期对房地产调控的“小动作”也是频频不断。
有市民表示，房价已经相当高了，相信随着供应量的增加和政策的“微调”，在三、四季度再出手可能更理想。
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