[摘要] 8月，广州房中房自拆大限到来，并开始进入强拆阶段。记者日前在体育西调查房中房整治情况发现，不少房中房业主想出了应对房中房整治的招数：将房中房改装成共用厨卫的“合租房”，并通过了验收，使出租合法化。据悉，这种“改装房中房”的租金不比房中房便宜，大多要1200元以上。
整治室：通过验收的“合租房”合法
暗访了多套“合租房”后，记者来到天河南街道办事处房中房专项整治室，查问由房中房改装的“合租房”是否合法。
室工作人员吴先生表示，“合租房”是否合法要看卫生间和厨房是否设于房屋原来的位置，还有阳台也不能改成房间，一般只要符合这两个条件就符合房中房的整改要求了。如左文所示的两套“合租房”改装方案，吴先生表示，方案一属于合法的“合租房”，方案二有两个卫生间，要实地检查卫生间是否原来就存在，如果卫生间是加建的则是违规建设，如果房子原来是一套三房两厅两卫的房子，这种改装是符合规定的。吴还表示，凡是已经通过整改检查的房中房，街道整治室会发出通过检查的验收合格单，市民租房时可以要求业主出示该验收合格单，这样就不会租到违规房中房了。
市民：“合租房”有安全隐患不能蒙混过关
据悉，尽管有的房中房改装成“合租房”后通过了有关部门的验收，但业内人士认为目前市场上的“合租房”是变相的房中房，仍存在安全隐患。对于房中房变身为“合租房”，不少街坊表示不满，担心“合租房”合法化会使房中房租赁改头换面后死灰复燃。
仍是多人混居的性质
记者发现，“合租房”除了没有房中房的独立卫生间和厨房，其他设施基本一样，如水电表都是独立分开的。记者在三套合租房的客厅里都看到了几个从主线路分出来的电表，厨房有并排的几个水表，也就是说，“合租房”没有改变一套房多人混居的性质，居住人口多，用电负荷大，电线线路混乱，容易出现火灾等安全隐患。
自己家楼上有一套以前是房中房、现在是“合租房”的梁先生表示，尽管楼上的“合租房”通过了房中房专项整治室的验收，但梁先生心里还是不安。他说：“楼上的房子从原来五个单间改成了三个单间，估计要住六七个人，居住人数还是比普通自住房多。且租户身份复杂，加上厨房是共用的，难保租户在自己房间煮饭，也容易导致火警。总之，多人混居的房子还是会给邻居造成影响的。”
另外，“合租房”很容易再改成房中房，不少业主也是心存侥幸的。记者在采访中发现，大部分“合租房”业主并没有把房子的客厅出租，更表示客厅以后还可能进行改建，这意味着房中房有死灰复燃的可能。
“合租房”换汤不换药
“合租房”只是拆除了卫生间和厨房，房中房基本结构并没有被拆除，不少市民担心“合租房”像房中房一样增加楼宇的承重。市民何阿姨表示，天河东路一套房中房被业主自行拆除时，房内原用于间隔的砖泥等杂物，足足拉了9大车才被清理掉，每车载重限5吨，加上室内家具等重量，估计一套房中房增加的重量接近50吨。何阿姨说：“这样的数字可真吓人啊，一栋楼如果有十来套房中房或‘合租房’，楼宇的承重不知道要增加多少倍啊！长久下来肯定会影响楼宇的结构安全。”何阿姨表示，既然政府部门花大力气整治房中房，就得整治得彻底，不能让房中房业主改头换面就把房子再度出租。
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