[摘要] 广东各大城市是否会实行购房入户、购房退税政策？尽管近日有消息称，广州市国土房管局新闻发言人表示广州作为人口密度较高的特大城市，暂无推出相关政策措施的计划。然而，作为经济发达地区的珠三角，一本“蓝印户口”仍对外来人员形成强大吸引力。
●肯定派
不会再走多低 需求量仍很大
张招兴：广州现时的房价和去年8月份相比已经降了18-20%左右，比时更是降低了30%到40%，已经没有太大空间可降，再降，房地产企业就亏损了。而且原来收缩银根、调整房地产是因为房地产过热、楼价太高，现在情况不同了，国家放松了银根，房地产企业的资金压力得到了缓解，套现压力小了，房价因此也不会再走多低，而且中国的市场很大、人很多，城市化人口需求使得住房市场前景容量惊人，所以这个价格今年会比较稳定，也不会很快升上去。
●反对派
难说何时见底 多数人仍观望
郑暑平：你要我判断广州楼价是不是底，我也无法说。这就好像分析股市，股市何时才是底呢？没有人能回答。最近大家都在问我一个问题：现在是否到买房时候了？这么多人问，证明市场在逐步转化。他这么问肯定是他觉得到了买的时机了。这就有市场逐步走向平衡的迹象，到八成人想买的时候，这个楼价可能才到底。今年也不可能大涨，因为有个周期过程，而且今年是困难一年，整个宏观经济没有一个很好的支持。市场深度调整后，去年来成交量都萎缩得厉害，这说明有很大一部分人都在观望。等到一定时候，有些刚性需求释放出来，市场就会趋于平衡。
●预期派
楼市回归理性 下半年可出手
李定安：现在的楼市是一个回归理性的过程，何时是底很难说，但我觉得今年下半年想买房的人或许可以出手了。一个合理的房价应该满足三个条件：生产者有合理利润，市场购买力平衡，有一定经济实力的人想买房也买得起。这样的价格就会维持相对稳定。
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