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楼市不景气 “楼托”应市涨价造势买家如云

金羊网羊城晚报  作者:詹青  2008-04-21 11:00

“楼托”最近行情大好,也应市而涨价,每位从10元变成15元,不仅如此,有些近郊楼盘还会送午餐盒饭。这些“楼托”有半日班,也有一日班。“半日班”一般都是在开盘当天前来捧场,特别是刚刚开售,舞狮、搞活动、开始选房时,这个时候售楼部会有很多人,看起来就像要跟你抢着选房似的,他们迫不及待的样子看起来就像是买菜。“一日班”的则要终日坐镇,或者在售楼部停留,或者在样板房走走,很有购买诚意的样子,看房子看了一天都不会走。这些“楼托”有些是员工家属随便找来的,有些则经过了认真挑选。据说某以异国风情为卖点的楼盘就找了好几个金发碧眼的“鬼佬楼托”坐镇售楼部,显得楼盘更国际化了。有些楼盘还特意挑选一些身材发福的中年男人或中年女人,看起来很像腰缠万贯的大老板或富婆模样,令楼盘的“热销”显得更有说服力。

除了“楼托”,某楼盘不久前还特意安排售楼与收楼在同一天,将收楼的业主们先领到售楼现场坐一坐,收取收楼款等。售楼部显得很热闹也很忙碌,一幅楼很好卖的繁华盛景:买家如云,挥金如土,这些来收楼的业主们一不小心也当了“楼托”。

市场背景:

淡市热销“楼托”功劳?

不少楼盘开盘那天销售现场人山人海,“淡市热销”成为最能表示楼盘竞争力的字样。但有时候这样的热销也极可能是假象。据传言,某些楼盘的热销纯属“楼托”的功劳。这些“楼托”做出“买房如买菜”的慷慨示范,商场的兵不厌诈在这里被体现得淋漓尽致。

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