深度分析——投资客股市“大撤退”房产投资或迎来转机
近期股市在剧烈振荡中节节下挫，股指连日来新低不断。从去年10月16日上证指数创出6124点新高，而后一直回落，在近日更一度跌穿3300点，完成了市场普遍认为是大熊市用了4年才达到的跌幅，令不少股市投资者的损失相当惨重。
近期股市在剧烈振荡中节节下挫，股指连日来新低不断。从去年10月16日上证指数创出6124点新高，而后一直回落，在近日更一度跌穿3300点，完成了市场普遍认为是大熊市用了4年才达到的跌幅，令不少股市投资者的损失相当惨重。
一些对前景感到迷茫的投资人因无法承受这样的心理压力，选择退出股市，致使市场普遍关注房产投资是否因此能重新回到投资客的视线？楼市相对于股市来说是否意味着风险更小一些？
对于缺乏股市专业知识且面临资金缩水现状的投资者来说，尽管楼价从去年十一后开始不断回落，但就广州市场而言，整体的回落幅度还是保持在三成以内，并不像股票那样动辄身家缩水一半，从这点看买房投资是一个不错的选择。据一些楼盘的销售人员透露，目前为了保本而转投楼市的人不在少数。不过，这些人置业的前提是楼盘要有较好的投资前景，例如交通规划的利好等等，同时，这类人群对楼价的敏感度也比较高，看中的都是一些单价已经回调了两至三成的楼盘，认为这些楼盘即使是再跌价，相信其空间也相对较少些。
有楼市分析员就指出，尽管从现阶段看，房产投资只能属于是防御性品种，而且也不能预期房价增值幅度像前两年那么高，加上从去年十一以来楼价的持续下跌，让人难以预测现阶段是否就是的入市时期，但从长期来看和投资多元化的角度来看，不少行家都预测，五到十年内房产增值前景仍然乐观。从宏观的角度看，日前人民币汇率终于一举突破整数7大关，步入6时代，这在当前股市疲软、楼市胶着的背景下，显然是一大利好。业界普遍认为，国内的居民闲散资金在人民币、通货膨胀、银行利率低、缺乏其他投资手段的资金市场状况下，本着逐利的原则，在股市持续下跌的情况下，有可能重新涌入房地产市场。
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