房管局数据
今年1月广州十区的一手住宅成交量同比下降了53.6％，而中心六区成交量同比降幅则更接近六成，达到58.5％。1月全市十区新建商品住宅交易登记面积为34.95万平方米，与去年12月份成交量42.88万平方米比较也较为萎缩，环比下降了18.4％。记者在采访了解到，农历年底并不是传统的销售淡季，虽然当时楼市优惠促销风盛行，但市民对楼市观望态度较浓，只有部分调价低于市民的心里预期的楼盘受市民追捧。
天河价升量跌
据悉，今年1月全市十区一手住宅交易登记均价为9766元/平方米，与2007年12月同期环比下降7.7%。但值得指出的是该价格与2007年1月楼价相比仍增长了36.8%。
从成交数据看，全市楼价的天河区在1月的成交量只有3.88万平方米，比去年12月份整整缩水了5万多平方米是造成全市均价下跌主要原因。但从各区的成交情况看，全市楼价比去年12月份上升有6个区，越秀区升幅达36％，均价13980元/平方米，天河区也是价升量跌，均价15615元/平方米。而楼价下降的则有4个区，其中海珠区均价降幅达到3000多元/平方米，番禺区的降幅也达到870元/平方米。
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