理由2 蓄客期长达一两年
不少位处中心区域限户型项目的蓄客期已长达一到两年的时间。如位于东风东路上的万科金色家园，该项目本为大户型设计，后来不得不面临修改户型、修改规划的调整，开盘时间一推再推，预计今年下半年推出，蓄客期已长达两年。
类似万科金色家园这样的楼盘并不在少数，由于缺货期过长，蓄客期拉长，一方面市场对新货渴求更大，另一方面开发商更摸清了市场，对后市和楼价有了极大信心支持。番禺大盘广州雅居乐花园，预计今年7月份推出小户型产品“挪威森林2007”，“五一”期间，该盘以开放模型的方式在售楼部展示。据开发商统计，截至5月底，在售楼部作意向登记的买家已经超过1000人。
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