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2012五一假日楼市 直击购房者心态变化
2012五一假日楼市 直击购房者心态变化
“五一”三天广州仅成交382套新房 同比下跌超2成
相比去年的五一楼市情况，广州楼市整体成交并未出现明显火爆，据房天下数据监控中心新统计，全市“五一”三天共录得一手网签382套，同比2012年五一假期（499套）跌23.4%，三天楼市成交量持续下滑，29日广州全市新房成交多，单日成交174套,30日成交118套，而“五一”当天，全市成交不足百套. 【详情】
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    2013五一广州楼市 直击购房者心态变化
    在购房意愿方面，有33.83%受访者在五一黄金周期间有买房打算，相比于一个月前广州国五条细则出台后，受访者的购房意愿下降13%。
    在购房选择方面，58.82%受访者表示将会选择一手房，较广州市出台国五条细则时候（注：广州国五条细则出台后有53.93%受访者选择一手房置业）有4.89%的增幅。
    本次调查结果显示，54%左右受访者会选择90平方米以下的中小户型，38.46%受访者选择91-144平方米的中大户型，仅有6.92%受访者表示会选择145平以上的大户型单位。
    在广州市十区二市中，意向置业番禺区的受访者以16.42%居首，其次是天河区，占15.74%，置业海珠和增城的受访者相仿，约12.18%
    据调查显示，逾六成受访者继续看好5月广州楼市表现，其中25.06%受访者认为5月广州楼市较4月份有所上升，35.09%受访者认为会持稳，看跌的受访者也有39.85%。
    交量方面，30.85%受访者认为5月广州楼市能达到去年水平，而37.81%受访者认为5月楼市成交量达去年水平可能性较小，另外31.34%受访者认为不可能达到。
    2013五一广州楼市 直击购房者心态变化

    房天下数据监控中心统计，截止至2013年4月27日，广州在售项目（包括洋房和别墅）一共有327个，5月推出优惠的项目有144个，优惠占比为45.28%，优惠楼盘个数比4月份减少19个。其中，洋房优惠项目有126个，占在售洋房项目45.00%；别墅优惠项目18个，在在售别墅项目47.36%。 【详情】
    2012五一假日楼市 直击购房者心态变化
    “五一”黄金周是楼市的传统旺季，开发商推货力度加大，发力推货抢跑楼市。据房天下数据监控中心统计（截止至4月27日），“五一”黄金周期间（4月29日—5月1日）广州十区二市有27个楼盘推出新货，数量与整个4月推新项目个数还要多。 【详情】
    2012五一假日楼市 直击购房者心态变化
    五一”黄金周是楼市的传统旺季，不少开发商推出多种多样的优惠，大房企旗下广州楼盘还全线推出“五一”额外购房优惠，越秀地产旗下7个楼盘推出特惠，桥南的地王项目可逸江畔登记92折，保利地产的高性价比楼盘塞纳维拉推一口价单位 【详情】
    在五一黄金周期间，从推新情况看，白云区共有4个楼盘推新，包括三个住宅项目一个商业项目，金沙洲板块五一无新货推出。而在优惠方面，除了部分品牌房企项目采用集中推出优惠的方式之外，白云区整体楼市优惠并不给力。尤其是金沙洲板块，一拖再拖的地铁六号线终于确定在今年年底开通，在这一利好下，楼市优惠显得更加稀罕。【详情】
    住宅项目方面，有新货推出的4个住宅项目分别是尚东君御、佳润·上品菁园、帝景山庄以及东方新世界，其中佳润·上品菁园为全新盘。这4个盘都预计在5月份推新，但并不在“五一”黄金周期间推出，因此，就天河区而言，“五一”黄金周的推货力度比郊区略逊色不少。【详情】
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    2013五一广州楼市 直击购房者心态变化
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