房企 资金链 专题
  10月根据广州市国土房管局的数据,广州十区均价15072元/平,在多轮密集的调控下却创出了历史的新高,温家宝总理在访问澳门的时候也表示内地房价难以遏制。在国外租房者的比例比中国高得多,对于购房者来说在中国需要改变购房观念吗?
       楼市今日谈
第69期 2010年11月16日
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  10月广州房价创下历史新高
广州十月房价15072元/平 中心六区成交占比上升15.9%
  广州房价逆势蹿升,在政策高压下刷新历史新高。昨日,市国土房管局发布的分析报告显示,10月广州市十区一手住宅交易均价为15072元/平方米,环比上升29.8%,与去年同期相比大涨近50%.这也是广州全市一手住房均价首次冲破1.5万元大关。市国土房管局分析指出,这主要是成交结构性变化所致。而新的网络签约数据显示,限购政策已经使得楼市掉头逆转。 ……【详细】
10月广州万元以上物业成交畅旺
  广州中心六区本月交易登记面积环比增加54.7%,成交面积占十区比重也上升15.9个百分点;与此同时,新四区成交面积环比则减少18.6%,成交面积占十区比重下降15.9个百分点。从成交价位区段情况来看,抽取网上备案数据统计,10000元/平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的34.6%,该价位区段所占比重在本月下降18个百分点;而10000元/平方米以上价位区段的楼盘成交占比与2010年9月相比则上升18个百分点,其中成交占比提升主要集中在14000元/平方米以上价位区段的中高端楼盘,合计上升超过17个百分点。……【详细】
广州房价官方数据"打架" 与国家统计局差30%
  广州市房管局昨日发布数据显示,10月份广州市一手住宅交易均价达15072元/平方米,环比涨29.8%,同比涨幅达到惊人的49.6%。而此前国家统计局刚刚公布的房地产情况报告中,广州的房价环比涨幅却为负数。广州市房管局发布的数据显示,10月份,广州市十区一手住宅交易面积为53.72万平方米,同比减少2.1%,环比增加14.7%。在成交面积上升的同时,10月份,广州市十区一手住宅交易登记均价为15072元/平方米,同比上升49.6%,环比上升29.8%。……【详细
调查:广州10月房价创历史新高 你愿意一辈子租房吗?

1.左一个“十条”右一个“五条”都未能阻挡 的房价,10月广州房价创新高,你有何想法?(单选,必答)

(1)预料之中 
(2)失望 
(3)没想法,习惯了。 

2.在国外一辈子租房的情况很普遍,对于租房你有何看法?(单选,必答)

(1)中国人还是需要一套房子的 
(2)暂时不买房,但租房非长久之计 
(3)可以接受永远租房 

楼市调控政策回顾
广州楼市调控细则
广州二次调控细则
广州版限购细则亦即将在10月15出台,政策规定将限购限贷限外且限年龄。
政策环境收紧 房企面临困境
剑指外资购房 楼市调控再下重锤
  外汇局发布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定,境外个人在境内只能购套用于自住的住房;在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买所需的非住宅房屋。此外在查验资质环节也有更严格的规定。 ……[详细]
剑指外资购房 楼市调控再下重锤
 
房价不稳 省级政府将被问责
  三部门要求房价过高城市要限购住房 各地要加快保障性安居工程建设
  住房和城乡建设部、国土资源部、监察部决定,对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责:对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。 ……[详细]
房价不稳 省级政府将被问责
 
高房价为何难倒了温家宝总理?
“内地房价就是压不下来”,温总理近日在澳门视察时面对澳门年轻人说的一句话,再次勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”。
回想起今年2月底,温家宝总理在网友访谈节目上还称,有决心在任期内把(房价)这件事情管好,使房地产市场健康发展……[详细]
高房价为何难倒了温家宝总理?
买房or租房 各国购房观大PK
中国人买房不看租售比
中国人买房不看租售比
  两年来,国外媒体和分析人士不断高喊“中国房地产泡沫即将破灭”,然而在短暂回调后,房价掉转向上的势头更加迅猛,“泡沫破灭”的前景依然遥不可及。有专家认为,中国房市已难以用国际惯例来解释。【详细
四成日本家庭租房 住80平方称大型住宅
四成日本家庭租房 住80平方称大型住宅
  日本东京、名古屋、大阪三大都市圈集中了全国一半还多的人口,一向以拥挤著称,在经过上世纪九十年代的房地产泡沫后,生活和工作在这里的人住房消费趋于理性,根据经济实力选择住房类别和消费方式成为主流。【详细
韩国80后买房40岁以后再说 结婚租房不用愁
韩国80后买房40岁以后再说 结婚租房不用愁
  “男人有房,什么缺点都可以原谅。”在首尔市区,一套100平方米的 房要300万元人民币左右,而首尔大学毕业生的月薪也就约合8000元~1.2万元人民币,“买房”对多数80后的人们来说简直是“天方夜谭”。【详细
六成德国家庭一辈子租房
六成德国家庭一辈子租房
  安雅是汉堡一家杂志社的编辑,她与男朋友戈奥格住在阿通纳区的一个 里。这里交通方便,生活设施齐全。 使用面积为110平方米,月租金为1200欧元。每平方米月租金大约为10.9欧元。【详细
近两成法国人住廉租房
近两成法国人住廉租房
  法国国家住房改善署2006年曾做过一次法国人住房满意度调查,结果98%的人表示满意,不满意的只有2%。而同期统计数据显示,法国人买房住的占59%,租房住的35%,剩下的6%是住免费房的特殊人群。【详细
加拿大养房成本高
加拿大养房成本高
  加拿大自2001年以来房价飙升,许多大城市每年平均升幅在20%以上,而同期租房价格却波动不大。以一栋独门独院400平方米左右的住宅为例,价格大概在40万加元左右,而月租金在1800—2000加元,租售比在1∶200左右。【详细
  对于中国人来说,“家”的观念特别强烈,似乎拥有房子成了中国人永无止境的追求。目前楼市调控一轮又一轮,但每次都没有人说满意。这究竟是房子的问题,还是我们自己的问题呢?

专题策划:罗嘉莉
出品:房天下广州新闻中心
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