[摘要] 限购或者，这本应只是一个“是与否”的问题，但政府似乎总想在“是与否”之间找到一个蹊跷的中间点，限购松绑为何成了"不能说的秘密"？本期房天下《楼市争鸣》就为大家呈现各路专家观点。
2014年过半，就已经先后有呼和浩特、济南和南昌正式放开楼市限购政策，昆明、福州等城市实际上也已暗中解除了限令。限购令，这个2010年推出的政策如今走到了一个交叉路口。
对于地方政府，尤其是二三线城市的地方政府而言，开放限购令是它们打响救市信号最重要的一枪，在经济整体下行的大环境下，房地产这杆稻草就是它们的希望。在呼和浩特经历了限购令取消的所谓“印刷错误”风波功闯关之后，其他城市似乎看到了跨过限购红线的希望，或明或暗地调整放松限购的楼市调控政策。而对于中央而言，限购令的松与紧似乎已没有前两年那么重要，意兴阑珊之际其实早已冷淡了对限购的热情。正如不少专家所说，现在中央必须坚守的一条原则只是北上广深四大城市不能松绑。
7月17日晚20时左右，央视财经官方微博发文解读上海黄浦、卢湾和徐汇区实时楼市限购政策，文章结尾称，上海楼市限购和贷款政策都有所放宽，房地产下半年市场预计回暖。由于这是官方媒体首次解读一线城市楼市限购政策，在某种程度意味着未来楼市调控政策的走向，因此这条微博马上引起了媒体和市场的广泛关注，但是仅仅不到30，该条微博就被删除，给公众留下了一个大大的问号。
7月18日早上，上海房管局副局长庞元确认上海限购松绑为谣传，但武汉、石家庄等城市又相继传出了楼市限购松绑的消息。一时间，有可能松绑限购的城市纷至沓来，各地政府或明或暗都在博弈。各路专家纷纷表达了支持取消限购，官方人物始终坚持限购不能松的口径，莫衷一是。
但最令市民感到不解的是，为什么明明是一个可能影响整个城市市民的政策大事，政府却总要遮遮掩掩，就在济南取消限购的前一天，明明盖章文件已在网上疯传，政府官员却偏偏不能公开说清楚，反而是避避讳讳地顾左右而言他。
限购或者，这本应只是一个“是与否”的问题，但政府似乎总想在“是与否”之间找到一个蹊跷的中间点，既不想明言松绑救市，又是先试一下松绑的效果，但地球人都知道，没有人会相信“印刷错误”这样一个借口，这样做只会让一个政策，甚至一个政府的公信力被玩坏。也难怪著名经济学家马光远会在微博上质疑，“限购政策成了鬼子进村。”
专家放话 楼市争鸣
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