[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年5月19日至2014年5月25日，广州十一区新建商品房住宅网签1108套，环比之前一周（1198套）下跌8%，签约面积为131442㎡，环比上下跌4%，平均每套签约面积为118.63㎡，全市一手网签均价为16961元/平，环比之前一周（16096元/平）上涨5%。
近郊量跌价涨 番禺居成交跌幅榜首
上一周近郊楼市继续下跌，整体成交615套，下跌2成。除花都成交168套，环比上周（162套）涨4%以外，其他四区齐齐下跌。番禺据跌幅榜首，成交181套，跌34%，从化成交59套，跌28%，南沙成交76套，跌24%，增城成交131套，跌17%。近郊楼市从五一前一周开始进入疲软期，热销楼盘排行榜，上周近郊楼盘也仅占四席。近郊楼市成交不济，楼价却毫不示弱。上周成交均价11382元/平，涨4%。五区均价没有惊喜之处，涨跌幅均在10%以内。
虽然今年整体楼市沉沉浮浮，唱衰楼市之声不断，但广州楼价至今仍然坚挺，甚至有稳中有升的趋势。据房天下数据分析师分析，接下来楼市的走向如何，银行信贷是关键。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
楼市热销排行榜
上周广州楼市热销楼盘当中， 万科东荟城（黄埔）以60套居首，第二位是力迅时光里（海珠）56套，而并列第三位是保利花城（花都）和星汇金沙（白云）46套。中心六区齐齐重回前三。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
