[摘要] 持续低迷的市场状况，让广州楼市感受到明显的压力，不少去化受困的房企开始走以价换量策略。据房天下数据监控中心实时统计，今年5月（统计周期：4.26-5.25），广州降价楼盘数量高达59个，占比超2成，创下自2013年2月份以来16个月降价盘最多新高记录。
郊区领跑跌价榜 番禺降价盘
从区域来看，广州5月跌价盘主要集中在郊区。据房天下数据监控中心统计，广州5月份共59个楼盘报价下跌，其中中心六区仅19个，近郊五区40个，占全市降价盘总数的67.80%。
（数据来源：房天下数据监控中心）
其中，番禺降价盘，达15个，其次是增城和南沙，分别有9个盘报价下跌。值得注意的是，南沙4、5月份同期在售楼盘仅20个，报价持平楼盘10个，跌价盘9个占比接近一半，而涨价盘仅有广州星河丹堤一个，由4月的12000元/平均价变为13000元/平。
事实上，南沙楼市今年其实逐渐在降温，市场供求比也随之提高，让开发商感到压力。目前南沙有不少楼盘都推出特价单位，例如南沙•富力 ，20套特价单位10780元/平起带4000元/平的豪华装修；南沙奥园特价单位去到7709元/平。
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