[摘要] 的形式成功访问了384位20周岁以上且在广州居住半年以上的城市居民，调查涵盖了各个年龄层、文化程度及收入水平。调查显示，逾八成的受访市民认为广州现在的房价高，过五成受访市民认为广州房价会继续上涨。如房价下调，超过五成的受访者选择继续观望，选择出手的市民不到两成。
刚需和改善性需求为购房主因
从广州市民的购房原因上看，占比的两项是“改善住房条件”与“解决住房问题”。调查显示，计划一年内购房的受访者中，为了改善住房条件占比 33.1%，解决住房问题占比27.8%。第三位是投资与改善住房条件相结合，占25.8%。除此外，以结婚、纯粹出于投资目的、为子女结婚购房以及为子女就学购房为目的分别占18.5%、16.6%、12.6%和15.2%。
记者采访到的市民陈女士的购房原因就是投资与解决住房问题，刘女士是为了结婚，而郭先生则是为子女结婚购房兼具投资。陈女士就表示，她买房一方面是为了解决住房问题，另一方面则是保值，“未来我如果回到厦门老家工作，就可以将广州的房产出售，这样我在老家买房就没有压力了”。
随着80、90一代进入职场，首次置业群体规模上升，因为面临结婚、生子等现实问题，他们则成为了刚性需求的主力。
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