[摘要] 网上有消息称,佛山从今天起将放开限购。记者致电佛山市住建局,得到的答复是以省政府最终的说法为准。
广州楼市政策放松可能性小
肖文晓认为,广东目前有4个城市限购,即广州、深圳、佛山、珠海,其中广州深圳属于一线城市,房价较高,一旦政策放宽势必带来性的影响,因此在没有得到中央的默许之前地方政府会非常谨慎,现阶段还不会在限购上做文章,但顺应市场化调控的政策思路,有可能会逐步放松一些地方性的行政调控措施,如广州的三限政策(限价、限签、 限售)。所以假如佛山放松限购成真,接下来广东跟进的城市很可能是跟佛山一样曾试图放松限购又被叫停的珠海。
据传
如何松绑?
除高明区荷城街道跃华路以南、星河路以北、荷香路以东、沿江路以西所围合范围内楼盘沿用旧的限购政策,五区除该区域外放宽。另外,在调整区域内,自然人凭身份证,每一身份证在五区内限购一套住宅。仅凭身份证即可,没社保证明、纳税证明等限制;没年龄限制;执行日前所购买房产不计入限购范围,农村自建房不计入商品房指标。
价格方面,实际成交建筑面积单价在8300元/平方米以上的沿用原有限购政策。而房产交易所对社保证明、纳税证明的查核将全力配合本次政策调整。70/90政策、发展商房管保证金等政策会相应放宽。
目前
如何限购?
目前佛山使用的限购政策是佛山市住建局于2011年3月份发布的,记者对比发现,现行的限购政策在佛山五区推行,并规定,原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。
佛山网传放开限购时间表
5月10日高明区试行
5月下旬三水区试行
6月1日顺德区试行
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