[摘要] 商家打出的楼盘折扣力度都较大，出现8.8折、2万抵20万、1万抵10万等大优惠；而购房者则开始“海选战”，各处搜罗。特别是对于不少刚需客而言，“百万住宅”仍是他们搜索的“第一关键词”。在房价高企不下的广州，到底还有多少“百万住宅”，他们都隐藏在何方？
编者按 一季度广州楼市淡然收场，4月作为第二季度开局，市场供销并未大涨，但开发商蓄货抢占五一市场已现。据不完全统计，5月预计推新楼盘高达45个，优惠幅度提高，垫首付和首付分期等优惠持续。地产大佬“3月楼市起飞、5月楼市火爆”的预言或将成为现实。房天下特推《五一抢房大计》，分享实时实时热门的广州楼市！
抛砖引玉
类以诱之，击蒙也。
楼市小译：5月新盘新货只是小盘菜，百万置业还有新花样，住宅、 、别墅陆续来。
房天下讯 今天五一黄金小长假正式开始了，对许多人来说，这是一个普通不过的假期，但对于不少购房者乃至房地产从业人员来说，这是一场“战争”。在这个“黄金五月”里，房企大打促销战，据房天下数据监控中心统计，5月广州楼市预计有47盘推新，优惠楼盘达到26个，商家打出的楼盘折扣力度都较大，出现8.8折、2万抵20万、1万抵10万等大优惠；而购房者则开始“海选战”，各处搜罗。特别是对于不少刚需客而言，“百万住宅”仍是他们搜索的“关键词”。在房价高企不下的广州，到底还有多少“百万住宅”，他们都隐藏在何方？
中心三区百万住宅扫描
天河：
由于今年限签政策略有放松，积压多时的豪宅盘签约量骤增，致使天河区的一手房成交均价屡创新高。数据显示，天河区今年1~3月的一手房网签价分别为31814元/m2、34676元/m2和41220元/m2。面对动辄“3”字头的天河房价，不少刚需客只能摇头叹息。但其实，广州商业中心区天河也有一些百万住宅，对于在天河工作生活的“上班族”而言，也许是个不错的选择。
百万住宅：天健·上城、佳润·上品菁园
楼盘介绍：
【天健·上城】位于天河奥体新城板块，处于19号线车陂西站和21号线棠东站。目前主推户型为77、84、95、99、102平2-4房，价格在22000-27000元/平，均价24500元/平，首付仅需55万起。
【佳润·上品菁园】位于天河东圃板块，距离BRT黄村站步行5。主力户型为77-78㎡的两房，均价23000元/平。搜68-96平的2-3房带非毛坯发售折后均价23000元/平。刚需婚房110万起即可入住，其中1房首付40万起，2房首付50万起。
荔湾：
以数据显示，近一个季度来，荔湾区均价为2.25万元/m2。相比于越秀高达4万元/平，荔湾显得没有那么的遥不可及。与此同时，荔湾区今年“五一”货量还是比较丰富，芳村原高尔夫板块的几个项目仍有新货，有的价格还在“1”字头。
百万住宅：保利塞纳维拉、路劲隽泷湾
楼盘介绍：
【保利塞纳维拉】位于芳村高尔夫板块，目前在售95㎡、104㎡、107㎡三房以及132㎡四房单位，均带非毛坯，售价17000元/㎡，首付15万起，总价150万即可入手。项目5接驳地铁1号线坑口站，15速达北京路商圈，30速达天河城商圈比较适合刚需青年。
【路劲隽泷湾】地处白鹅潭CBD，区域配套完善，邻近广州一号线坑口地铁站以及广佛线龙溪站，驾车到天河仅25左右。现推出三期两房至四房单位，毛坯售价为17500元/平。
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