[摘要] 2013年,广州出台了10座“新城”的规划,经过一年的发展。如今不少新城再造工作已稍有起色。而围着人工湖产生的众多造湖经济也在不断地刺激着楼市。此外,今年提出要在2017年建成的18个湿地公园和39个森林公园也将大大改善周边的生态,带来更好的居住环境。
造湖经济轰轰烈烈 增城萝岗花都迎来产业腾飞新机遇
近两年来,广州密集谋划产业围湖。围绕这些不断规划产生的人工湖,广州正在进行新一轮的产业布局。而未来这些布局将成为影响广州楼市重要的规划。早在三年前,白云湖的建成,催生了“白云湖新城”。而海珠湖的建成,则催生了“海珠生态城”。
201年10月,《广州市增城副中心规划》获批,规划显示,增城将围绕挂绿湖,在挂绿新城建设万达商业综合体、增城大球场、中央广场、增城广场等公共建筑群,打造成广州城市副中心的新地标。挂绿新城规划的通过,再次引爆了“造湖经济”的热度。
而同样,轰轰烈烈的进展中的“人工湖”还有九龙湖和花都湖,而他们孕育的则是中新知识城及花都的CBD。0.84平方公里的九龙湖将成为知识城主城区的核心,环绕九龙湖将建成环湖商业文化服务带。而花都湖建成后,则有力地带动了周边23平方公里的南部新城区发展,打通花都主城区与广州中心城区。而未来,花都湖也将引入万达文化旅游城项目。
(增城挂绿湖)
广州到2017年将建成18个湿地公园
作为广州规模、保存最完整的生态绿核的海珠湿地公园是广州目前的湿地公园,而在今年4月初,广东省林业厅发布的《广东省森林公园和湿地公园建设规划(2013-2017年)》中提出到2017年,广州将新增39个森林公园及18个湿地公园。
未来这些湿地公园的落成在大大改善区域生态环境,优质的生态环境也成为未来居住的选择的重要抉择因素之一,同时,这些公园的落地又或许或带动项目周边的发展。在洞悉规划的基础上,才能为置业做的选择。
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