[摘要] 受到穗六条延缓买家入市步伐等因素的影响，广州春节后开始的租赁热潮一直延续到3月份，节后租赁季比过去进一步延长。
一手住宅均价 3月份创高位
本报讯 （记者赖伟行）在高价楼盘疑似网签放松的情况下，广州楼市一手住宅的网签均价有复苏的迹象。某房产数据中心的实时统计显示，3月全市一手住宅网签均价为15500元/平方米，环比大涨18.2%，同比也上涨5.3%，在成交量表现平平的情况下，全市均价创高位。
在成交方面，3月广州全市一手住宅网签6233套，环比春节假期所在的2月上涨39%，市场在假期后，推货有所增加，成交已经有所恢复，上月合计成交面积约70.9万平方米。不过与去年同期比较，今年3月的成交同比跌幅达到43%，接近腰斩。
综合今年一季度数据，某房产数据中心统计显示，广州全市一手住宅共网签16194套，同比去年大跌40%。广州各区之中，除了从化网签量同比上涨15%至1909套外，其他各区均出现了不同程度的下跌，其中南沙、番禺、花都和荔湾四个区的网签套数都出现腰斩。
在撤市设区的利好刺激下，的增城、从化成为了2、3月份市场的亮点，吸引众多投资客、市区刚需客，成交活跃。据统计，增城、从化两大热点区域在一季度成交占比超过四成。
市区地铁口 800元可租
本报讯 （记者廖靖文 通讯员朱启贵）五星级出租屋长什么样？位于市中心，租金亲民，硬件一应俱全，还提供“五心”服务：租得放心、住得安心、管得舒心、服务贴心、关爱诚心，这就是广州市海珠区海幢街推广的五星级出租屋。海幢街深化网格化管理模式，把“五星制”管理办法引入到社区治理各方面。前天，街道为首批“五星”出租屋、“五星”文明家庭和“五星”文明新广州人颁授荣誉证书。
海幢街获得“五星制”出租屋奖牌的美满 ，却是租金低廉管理“五星”。这栋 原本是旧厂房，经街道引导改造后，专供外来务工人员居住，位于南田路杏坛大街123号，市中心地铁口附近，交通方便。整栋 占地约有1500平方米，共三层，有66个房间，有单人房、双人房和家庭房，租金从800元起步，物美价廉。房间里空调、电热水器、网线一应俱全。
街道出租屋管理中心黄主任介绍，美满 出租屋采用了居住证门禁视频系统，用户凭自己的居住证刷卡才能进入，凡是进出 的其他人员，都必须在门禁系统录入身份证信息。
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