[摘要] 见过有22套房的“房叔”，听过有24套房的“房婶”，昨天一则消息再次探底人们的心理承受力：拥有广州市核心区板块房产的汪先生要整体抛售102套房！人们纷纷猜测：如此“土豪”的汪先生到底何许人也？
2003年，汪先生以600多万元买进，如今以7000余万元卖出
羊城晚报记者计算了一下，11年前，汪先生以600多万元买进2800平方米，即以每平方2142元左右价格购进。11年后，汪先生以2 .8万- 3 .3万元/m2的价格抛售，相当于这102套房屋11年里了10倍有余。
如此高的回报和让人瞠目结舌。根据朱良邑介绍，该楼于2002年办下房产证，因此仍有58年使用年限。为什么业主要选择这个时候一次性抛售上百套房产？是不是出于房价可能出现拐点的考虑？朱良邑回应说，都不是，汪先生很随意，他说卖得出去就卖，卖不出去就自己留着。这样集体抛售，是为移民美国而考虑。目前汪先生的太太、孩子已移民美国。
据了解，2003年，汪先生在以600多万元购得这栋宿舍楼后，还接连出手400-500多万元进行内部装修，后又以每月平均1000元以上的价格出租。
记者先睹
房子未设厨房
有无学位待定
由于网上热传这栋被集体抛售的楼房，羊城晚报记者去现场时，发现也有不少“慕名”前来看房的市民。据现场中介介绍，房子带一年租约(1600-1700元/月/套)出售，房租在总房价中扣减，现场下定后还可享受9 .9折优惠。
记者看到，房子对称地分布在一条长廊的两边，很像我们候住过的筒子楼，玻璃窗还是上世纪90年代常见的带窗花款式。楼房加装了电梯，除了一楼为16间房外，2至6楼均是每层17间。二楼以上每层只在长廊两端有窗户。
楼里仍有租户居住，样板房设在二楼一间25平方米房内。房间可以摆下一张1.5米的床，一个柜，一张桌，一张小茶几和两张凳，有一独立的卫生间，但是没有厨房。中介特别强调，出于管理需要和防火安全，房间不可以煮食，所以不设厨房。
许多看房者关心，这么小的房子到底有没有学位？朱良邑说，“我只能对你说，这个地段属华乐路，但不保证一定入读越秀区建设六马路小学(市级小学)。”
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