[摘要] 上周广州楼市继续低迷，全市新建商品房成交量仅为791套，环比前一周（12.09-12.15日：1247套）曝降36.57%，中心六区成交为零！而全市一手网签均价为8927元/平，创广州房价年度新低。均价同比下跌30%。
房天下讯 上周广州楼市继续低迷，全市新建商品房成交量仅为791套，环比前一周（12.09-12.15日：1247套）曝降36.57%，中心六区成交为零！而全市一手网签均价为8927元/平，创广州房价年度新低，均价同比下跌30%。
据房天下数据监控中心统计，2013年12月16日至12月22日，广州十区两市新建商品房住宅网签791套，环比之前一周（1247套）下降36.57%，签约面积为91484㎡，环比下降33.94%,平均每套签约面积为115.66㎡，全市签均价8927元/㎡，环比之前一周（8960元/平）下降0.37%。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
中心六区再度零成交
相比前一周中心六区的个位数成交，上周广州中心六区录得零成交！这一数据是今年第二次出现，次出现是在今年8月中旬（8.19-8.25日），而近郊楼市火热，成交超2000套，而与之相比，上周中心区零成交，全市新房成交也相对冷淡。
临近年关，广州楼市受新政出台影响， 调控重压下，楼市成交难以冲破束缚，楼市何时破冰，将是接下来市场关注的焦点。
近郊四区成交不足300套 全市均价8927元/平创新低
上周近郊楼市整体成交下滑严重，近郊四区新房成交283套，环比前一周（12.09-12.15日：386套）降27%，这是近郊楼市连续第四周成交下滑。增城、从化两区上周分别成交346套、162套，加上此两区，上周郊区楼市合共成交791套，不及上周增城从化两区成交量之和（852套）。中心区新房未有成交，而郊区楼市逐步降温，全市一手网签均价统计为8927元/平，再创今年楼市新低，同比去年均价下降30%！
“穗六条”的出台，短短一个多月时间，对楼市的冲击效果明显，但就市场实际需求分析，楼市需求量依然可观，只是供应环节受到政策调控和一再收窄的购房准入条件的双重影响。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
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