[摘要] 2013年年关将近，据房天下数据监控中心统计，截至12月18日，广州预计将有127个楼盘在2014年推新(包含商用物业)，全新项目有31个，老盘加推占96个。其中，住宅性质项目占112个，环比下降40.107%，商用物业占15个。
纵观2013年，在刚需购房需求大爆发、开发商积极降价促销、多条地铁线的动工兴建或将要开通、南沙国家新区一如继往获政策支持和东部山水城利好作用下，广州楼市一片红火。2013年年关将近，据房天下数据监控中心统计，截至12月18日，广州预计将有127个楼盘在2014年推新(包含商用物业)，全新项目有28个，老盘加推占99个。其中，住宅性质项目占112个，商用物业占15个，环比2013年的202个新盘新货入市下降37.13%。
在2014年预计推新的楼盘中，中心六区的新货量只有28个，其中全新盘仅6个，老盘推新占22个。市区的供货量依然集中在天河和白云两区，天河为6个，白云为10个;土地资源十分紧张的荔湾没有全新盘，仅有3个加推盘，老城越秀区的状况稍好，有2个全新盘以及1个加推盘亮相。
外围区域方面，增城、番禺分别以24、22个项目成为全市的供货大区，两区合计占全市新货量的三分之一以上。晋升新区的南沙经过2013年的快速增长之后，2014年稍稍缓和，仅有4个全新盘9个加推盘。
值得一提的是2013年，广州加大了宅地供应力度，开发商发力“抢地”，致使“地王”频出。如4月份佳兆业地产以18.7亿元的限制地价、竞配建保障房6.68万平方米拿下了白云同宝路地块;10月份，越秀联合体，为广州市宏景房地产发展有限公司和广州越秀仁达五号实业投资合伙企业(有限合伙)联合体以43.5亿夺得了萝岗编号为YP-P1-1地块。2013年“抢地大战”不断上演，而广东省国土资源厅曾召开会议,要求各地保证住宅用地供应量显著增加,并确保广东省土地市场总体稳定,今年第四季度和明年季度不再出现“地王”。2014年“地王”是否还会像2013年这样层出不穷?我们拭目以待。
数据来源：房天下数据监控中心 2014年新盘新货一览表
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