[摘要] 市中心房价高企，近郊准地铁盘成为抢手货。不过地铁利好的带动，郊区百万地铁盘也呈现出一种“买少见少”的供货紧张状态。以下小编就来为大家介绍几个近郊准地铁热盘，购房者们可以留意重点关注。
随着房地产旺季“金九银十”的到来，国内住房交易量将继续上升，预计未来几个月内，房价上涨的压力会持续加大。由于限购限贷等政策持续，从购房者角度来讲，大部分人都渴望一步到位，尤其是在当前的高房价压力下，购房者普遍倾向于购买总价在100万左右，且紧凑实用的小三房产品。市中心房价高企，近郊准地铁盘成为抢手货。不过地铁利好的带动，郊区百万地铁盘也呈现出一种“买少见少”的供货紧张状态。以下小编就来为大家介绍几个近郊准地铁热盘，购房者们可以留意重点关注。
价格：价9300元/平方米
优惠折扣：房天下优惠8000抵5万元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43474
售楼地址：广州市增城新塘镇东坑三横路2号
丰泰城市公馆效果图
丰泰城市公馆是新塘市中心“三旧改造旧地”中一块住宅用地，地处增城新塘城央解放北路国贸商圈，交通及配套优越。其坐拥双公交站点“城市家园(小区网论坛)”与“东坑三横路”，并仅需5-10即达地铁13号线“官湖站”和“新塘站”，方便换乘地铁13号线和5号线。项目有多条公交线路途经，项目周围有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕，往返深穗莞及增城等地很方便。 由于地处商圈CBD，丰泰城市公馆坐享商圈醇熟配套。项目周边汇集学校、集市、零售、餐饮、休闲、娱乐、市政公园等配套，上班、上学、居家皆可一步到位。从项目出发，步行3即有市政菜市场、医院、银行及各色便利店等等，步行5-10即达周边几大广场、麦当劳、KFC、兴业银行、中国建设银行、工商银行等，新塘广场(小区网论坛)、地王广场、凯旋门(小区网论坛)大酒店、聚福酒店、新塘医院……也在千里之内。项目周边分布天安幼儿园、新塘中心小学、新塘中学、汇美天恩中英文学校等公、私立名校。此外，项目新塘市政公园——四望岗公园，并与新塘中心公园仅有几百米之遥。 项目总占地面积26491㎡，规划总建筑面积59524㎡，拥有近8000㎡欧陆风情私家水景园林，整体绿化率为46%。项目由6栋17-25 层洋房和近2000㎡商业裙楼组成，共分两期开发。其中，首期第1、2栋已于8月初开盘，户型包括84-123㎡二至三房单位，两梯四户，南北朝向。均价待定，非毛坯发售。
交通状况：公交：项目旁边公交站点为“城市家园”及“东坑三横路口”，途经有新塘4路公家车地铁：距在建13号线官湖站约1公里，15步程；自驾游：广园快速——广深大道(G107国道）——荔新大道——东坑三横路——丰泰城市公馆 ；广园快速——新新大道(中、南）——东坑三横路——丰泰城市公馆。
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动态：广州新塘新世界花园已于9月28日开放板房，该楼盘预售证已拿到，现可以直接选房。目前推出19-21栋，户型为85-126平两房和N+1三房，均价12000元/平，现参与房天下团购优惠6万！广州新塘新世界花园配套设施齐全，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：每平减500元，优惠6万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54846
售楼地址：增城市新塘镇花园东路6号
广州新塘新世界花园效果图
广州新塘新世界·万象苑组团是广州新塘新世界花园打造的全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域，分别为 “水体区”“竹林区”“山丘区”和“草坪区”，四大主题区相对独立，但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列，景观净化层次分明，动静有别。 万象苑规划中会兴建商业商铺，肉菜市场，室外、室内运动场地，儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学。
交通状况：①广州公车线路：210（广州火车站→南岗），214（广州东站→新塘）到生活区转乘开发区西基至新塘新世界的公车即达；10路公交车（新塘客运站—南岗），连接B30 ②免费（节假日）看楼车线路：黄埔大沙地（黄埔书城）/开发区开发区东区商业城（康师傅对面）/开发区西区利丰大厦；2条免费看楼车路线，始发站为宏发大厦和易初莲花 ③地铁：紧靠13号线温涌路站 ；
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动态：名门广场与房天下展开团购合作，100万以下商铺享2万抵8万优惠、总价101万以上商铺享2万抵15万优惠。新都R26;盛世名门宏城汇商业中心（名门广场）位于新都R26;盛世名门小区南面，商铺面积从7㎡到165㎡，售价25000元/㎡，均价55000元/㎡，项目是新塘的以生活为主题的商业广场，30000㎡体验式生活广场。比邻107国道，广园快速及穗莞深城际轻轨。市政广场，13号线双地铁，离最近地铁口东洲站不到200米。高端大型楼盘环绕，消费群体稳定。
价格：均价55000元/平方米
优惠折扣：房天下独享 100万以下2万抵8万，100万以上2万抵15万钜惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27166
售楼地址：增城市新塘东进南路（新都盛世名门）
名门广场107国道，广园快速及穗莞深城际轻轨。市政广场，13号线双地铁，离最近地铁口东洲站不到200米。高端大型楼盘环绕，稳定的消费群体。
交通状况：214、571等多路公交车新塘中学站、广州至新塘广园东快速专线巴士，新塘轻轨车站
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价格：待定
优惠折扣：诚意登记8000抵95折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54829
售楼地址：花都新华三东大道西（南方花卉交易中心西侧）
雅居乐锦城，以大型城市综合体，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。项目分五期开发，现在接受火热登记的是锦城的全新四期“花漾集”。项目内规划有17万㎡商业旗舰中心、3800㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、的都市生活大精彩。
交通状况：看楼路线：自驾车：1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—花都雅居乐花园。2、广州内环路—广清高速—海布出口—平布大道—花都雅居乐花园。免费看楼巴：逢周末地铁三号线人和站C1出口（10:00 11:00 14:00 15:00 16:00）雅居乐锦城周围交通：双地铁+双公交的便捷交通。雅居乐锦城引入了701路、712路、81路以及10路合计4条公交线路。其中701路的始发站就设在锦城，可天河天平架，20无缝接驳地铁3号线人和站。其他线路则途经广园客运站，以及花都商业旺地秀全大道商圈、摩登百货商圈、新世纪广场商圈等，更可到达广州北站等重要交通枢纽。据规划，广州地铁九号线花都广场站亦会在2015年开通，未来距离锦城仅10。此外，项目更可快速接驳多条高速，如广清高速、珠三环高速、北二环高速、机场高速、肇花高速等，而距离广清高速海布出口仅500米。
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价格：均价10700元/平方米
优惠折扣：参加房天下团购享92折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26279
售楼地址：新华镇云山大道（广清高速新华出口旁）
祈福万景峰位于花都区新华镇繁华中心，广州北站西侧，广清高速出口东侧。紧邻9号线广州北站地铁口。项目位处新华镇传统商业中心建设路商圈，购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套应有尽有；政府未来重点打造的北站西广场CBD中央商务圈，占尽花都新华双核心商圈繁华，传统商业中心建设路商圈，旺中带静，西临105万㎡花都湖，东邻北站西广场（中央广场），堪称花都“珠江新城”！ 祈福万景峰总占地面积约11万㎡，自北往南由两大综合区组成南北两区。住宅户型产品从58到143㎡的2-4房，大厅、大房、双阳台、大转角窗设计充分体现了多角度、大面积采光通风。大大提高了每个户型通透、舒适度。国际大师亲手打造的8万㎡立体、多维、灵动地中海水岸园林，楼距宽、密度低。配以尖顶、红瓦、白墙、围合式设计，及现代俊朗的高层外立面。
交通状况：地铁：紧邻9号线（广州北站）地铁口，10到白云新市、15瞬达广州； 楼巴：已开通广州楼巴，每天往返天河； 公交线（钟村站）：705、703号、523A、706号，花都18号、7号、22号等多条线路； 广州北站：广深港高铁1速达香港、武广高铁、各路火车、专线畅达各地； 花都客运站：天河、越秀、广州市等珠三角地区； l高速：广清高速、机场高速、107国道接驳各地； APM线：广州北站APM线，10瞬达机场。
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价格：均价7900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68874
售楼地址：三东大道与107国道的交界处（旧花卉市场地块）
路劲隽悦豪庭属于花都区府新城板块，位于三东大道与107国道的交界处（旧花卉市场地块）。项目所处区域属花都“中轴线核心区”发展带，政府定位该板块为宜居区，而项目坐落中央生活区中心位置，周边分布有花都四大经济支柱产业：东面有空港经济区，北面有狮岭皮具城商圈，西面有珠宝商圈，西南面有汽车商圈，随着花都区规划的全面提升，区府新城板块将迎来全新的发展机遇。所以大发展商如雅居乐、新鸿基、保利都已进驻。路劲隽悦豪庭由南北2个地块组成，分三期开发，总占地13万平方米，总建筑建面积约27万平方米。南面的一期占地约5万平方米，建筑面积约8.5万平方米。容积率低，居住密度非常低，绿化率达到35%，生活舒适度高，整个一期合计套数648套，产品规划起点高，楼栋层数以4到11层为主、个别楼18层不等，北高南低，错落有致。南北楼距最宽可达200米，实现真正的观景无障碍。项目一期用地中心位置建设有情景洋房和叠加别墅，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流，保证有一流的通风采光；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边，家家朝南，实现景观化。
交通状况：自驾车线路：1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—项目。2、广州内环路—广清高速—海布出口—项目。 从广州市中心城区到项目有两条路线，一是走广清高速海布出口，二是走机场高速东湖出口，往西直走三东大道便可到达本案。项目南面目前有10路公交车“三东大道西”站，每五一班，日常出行花都城区非常方便。地铁9号线的即将于2013年开通，从项目出发几即可到达最近的“花都广场站”，来往广州市区将会更加方便；
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价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：1万抵8万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27902
售楼地址：广州东萝岗区广汕路转永顺大道交汇处
奥园春晓效果图
奥园春晓项目位于萝岗中心区板块，总占地面积60667平方米，建筑面积160662平方米，整体规划设计18栋高层洋房，共1212户，两梯四户设计，南北对流，小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等，另引进奥园白金管家物业服务体系。居住区域未来配套有国际医院、国际学校、两所中学、五所小学、十所幼儿园、养老 等。项目主推75㎡两房、90㎡小三房、123㎡三房户型。
交通状况：公交：327路，449路，446路，节假日公交专线9，广增2线 地铁：21号线长平站
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