[摘要] 最近有中介统计数据显示，广州六成跨区置业案例中，白云成为首次置业跨区客的最爱。的确，新城规划的火热展开，加上地铁利好的惠及，使得一直备受刚需买家青睐的白云区楼市如今更是火上加油。
编者按：上半年广州楼市打得火热，房市、地市热度不断攀升，价格一波高过一波，地王日光盘更是频现市场。而国统局实时70城数据显示，广州7月房价上涨17.4%，涨幅位居第二，仅次于北京。如今下半年已然开局近3个月，那么广州十区两市的楼市具体情况是怎样的？本期将推出《下半年市场实探广州十区两市楼况扫描》系列篇章，从各区的新规划、新货推出情况、土地市场、日光盘、热销盘等方面进行详细分析……
搜房网讯 根据实时的中介统计数据显示，广州六成跨区置业案例中，白云成为首次置业跨区客的最爱。的确，新城规划的火热展开，加上地铁利好的惠及，使一直备受刚需买家青睐的白云区楼市如今更是火上加油。不仅楼盘成交量一直在中心六区中保持高位，推新量也十分的活跃。据统计，下半年白云区计划推出（含已推出）楼盘共达12个，主要集中在金沙洲、白云大道北及白云新城三大板块，而金沙洲也成为该区域热销楼盘最集中的板块。
【规划】
新城规划+城市中心区 成就广州北部最轰烈的造城规划
1、 空港经济区
随着广州与天津“第三城”争夺战的白热化，临空产业成为双方一较高低的重要经济依据之一。而今年5月，广州空港经济区总体规划的公示，正是为广州空港经济区规划拉开了序幕。根据规划，空港经济区总体规划范围东起京珠高速公路，西至广清高速公路—巴江河，北起珠三环高速公路，南至北二环高速公路-流溪河，总面积约439平方公里，其中白云区占约239平方公里。空港经济区总体规划居住人口约220万人，并计划打造成“一心三廊、三港七区”的结构布局，目前已落实159个重点项目。
2、 健康产业新城
健康产业城位于白云区东北部，范围北起新广从路、西至京珠高速，南靠北二环高速，东邻萝岗中新知识城，面积达148平方公里。根据规划，该产业城将被打造成以医药制造、职教培训为基础，打造起“国际化、集群化、生态化”的健康产业链。到2020年将形成良好的健康产业体系，地区生产总值达到500亿元，居住人口将达22.5万人，成为广州北部城区的健康产业航母。
3、白云新城和金沙洲
除了新划出的两大新城，在整个白云区规划中，还设立了两个城市中心区，即以旧机场区域为核心的商圈白云新城，以及目前热得不可开交的金沙洲区域。其中白云新城范围为黄石路以南、白云大道以西、机场高速以东、北环高速以北的区域，规划总用地面积约9.22平方公里，按照规划将建设成一个集商贸、文化休闲、旅游为特色的商圈。而位于白云区西部广佛交界的金沙洲，则被规划建设成广佛都市圈的示范性居住区，目前受到地铁六号线的利好辐射，该板块成为了广州刚需置业热点区域。
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