[摘要] 4天前，南沙新地王才“新鲜出炉”，地价成功迈过“5字头”大关。今日（9月26日），南沙政府再卖蕉门河中心区及金沙涌以南的6宗地，起拍总价达26亿。尽管本次推出的地块较多，但地块的限定条件也多，有部分内定的意味。
拿地限制条件多疑内定 拟引入4家企业总部
而尽管本次推出的地块较多，但由于地块限定条件也颇多，与8月23日挂出的地块一样，本次推出的地块也有部分有内定的意味。
2013NJY-4、2013NJY-5地块为本次出让的面积的地块，原本极有可能引发房企的抢夺，但地块条件规定竞买申请人应为世界500强企业（2013《财富》杂志排名）或该等企业的全资或其控股比例达到51%以上的子公司，同时竞买申请人或其所在集团在绿色建筑、节能环保等方面拥有先进技术水平，竞买申请人或其所在集团控股的子公司投资开发的物业须获得过国家住房和城乡建设部“绿色建筑创新奖”，及竞买申请人或其所在集团控股的子公司投资开发的项目被国家住房和城乡建设部批复为“绿色生态示范城区”。
同时，竞买申请人或其所在集团在一线城市（北京、上海、广州和深圳）滨水岸线投资开发的高端商业建筑物的总建筑面积达30万平方米及以上。按照这个条件重重筛选，估计会把一大批房企挡在门外。
而剩下4宗地块将作为企业总部用地，对拿地企业的总部迁入有明确规定。据通告，竞买申请人需在地块成交后180天内将总部（或区域性总部、功能性总部）迁入广州南沙区，报名时需提交承诺书，其中2013NJY-6要求竞得人需自持建筑面积10%的物业，该部分物业不得出售。2013NJY-7要求竞得人需自持建筑面积20%的物业，该部分物业不得出售。报名时均需提交承诺书。
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