市区两房换市桥南四房 锦官城仅12800元/平起减10万

房天下  2013-08-07 10:18

[摘要] 在限购令持续，商品房住宅限签的作用下，广州楼市房价依旧企稳，有个别楼盘更是在稳中上升。尽管购房预算有限，但是更多的购房者更倾向于选择购房置业“一步到位”，无论是首次置业还是改善置业的购房者，都会综合交通、商业配套、生活氛围、教育和医疗等多方面进行考虑。

房天下讯 在限购令持续，商品房住宅限签的作用下，广州楼市房价依旧企稳，有个别楼盘更是在稳中上升。尽管购房预算有限，但是更多的购房者更倾向于选择购房置业“一步到位”，无论是首次置业还是改善置业的购房者，都会综合交通、商业配套、生活氛围、教育和医疗等多方面进行考虑。根据记者观察，对于这部分预算有限，但是又追求较为高品质生活的置业群体而言，白云区的金沙洲、荔湾区的芳村板块、番禺区的华南板块、番禺区的市桥南板块均是可选的板块。

成熟板块品牌大盘 番禺发展势头猛配套全升级

不管是市区的板块还是番禺的板块，居住首要考虑的是每天必不可少的交通因素，而白云区的金沙洲、荔湾区的芳村板块、番禺区的华南板块、番禺区的市桥南板块这些板块均有已经开通或者规划好的地铁，以及来往市区约30左右的自驾车路线，便捷的交通可以满足居住上班、外出与娱乐等多重功能，因此应为置业者的首页考虑因素。

配套方面，这些板块上的差异比较明显，金沙洲板块和芳村龙溪板块属于处于发展阶段的板块，很多配套设施尚处于引进或者建设中，而相对而言的番禺区的华南板块与市桥南板块依托番禺本身的配套，而加上万博商圈的强劲规划配套与市桥南发展的成熟，配套上更有优势。

尤其需要指出的是教育配套，上述板块均有引进省级名校资源，而番禺区则是在引进名校教育资源之余，收编区内多所楼盘学校为公立学校。据了解，今年9月份番禺区内将再收编包括华南碧桂园小学在内的7所楼盘学校为公办学校，7所学校将为番禺区新增200多个中小学班级，学位数量近万个。

四大板块楼盘置业门槛一览表

170万即可入手番禺市桥南全配套大盘 锦官城仅12800元/平

地铁公交的延伸以及广州南拓的深入，番禺市桥南到市区仅需约30-40即可通达。交通的深入与商业配套的发展，让市桥南板块的越来越成为刚需或者改善置业者的。多个商业综合体进驻并陆续开业，高端消费购物场所的空白逐渐被填补。只需10的时间，就可以找到大润发、嘉立斯商业休闲街、哈街等等繁华的商业中心，除此之外，作为番禺真正意义的现代高端购物中心——奥园广场也已经正式开业，另一大型商业中心荔园新天地也签约引进世界第三大规模的零售超市麦德龙集团，以及的体育用品零售商法国迪卡侬、金逸国际影城、好乐迪KTV等。

而周边更有中国工商银行、邮政储蓄、苏宁电器、7－11便利店等商业品牌，完全可以满足日常生活的一切需求。板块内不缺乏省一级重点学校、三甲医院和地铁规划，可以说，领先的市政级规划和配套、多条交通主干道和城市中心畅通连接，开发商重金打造的区内大型商业中心，以及众多省一级教育资源云集、市桥片区最优质的三甲级医院进驻等等，都为市桥南的发展注入了强大的推动力。

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如今，市桥南众多新盘售价基本在17000元/平-18000元/平，而位于市桥南的雅居乐锦官城以12800元/平的价格几乎成为市桥南的“房价洼地”，项目主推一步到位的三房至四房，首付低至50万起入手市桥南的地铁四房，更是众多新广州人、80后置业与追求生活品质的换房族的。雅居乐锦官城目前主要推出中央水景楼王“揽湖”，户型为109-145平三到四房，毛坯发售，均价13000元/平。其中，128平-145平南向湖景楼王四房总价170万起、单价低至12800元/平起、首付仅50万起！目前参加房天下团购可享额外购房优惠，购房1万抵10万，换房者（即二次置业者）加2000再享额外2万元的优惠！

尤其指出的是，雅居乐锦官城楼盘提供多元化选择，买家可选择价值2500元/平方米的带装修约，产品预计在2013年9月15日前收楼。楼盘楼栋之间享有150米超宽楼距，而此批产品为项目的成熟收官之作，后续无新货推出，此如此实惠的价格能入手市桥南的准现楼，更是其他板块新楼盘无可比拟的优势！

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