[摘要] 郊区造城发展迅猛，配套升级生活品质提升，房价持续看涨，入手近郊楼盘要趁早！8月24日，广州房天下大型看房团推出的8条看房团路线中包含番禺线、东部萝岗线和花都线等均有多个提供额外优惠的楼盘，其中值得关注的是番禺品牌楼盘雅居乐锦官城最有优惠达12万元、番禺君华香柏广场团购优惠8万元
房天下讯 广州市区资源密集人口集中，尽管生活便利但是容积率高，居住品质受到一定的硬件制约。相对而言，尽管郊区的楼盘需要花更多时间在交通通勤上，但是楼盘的规划、配套和绿化上却不输市区，从这个角度上看，郊区楼盘的宜居氛围和居住品质更是优于市区楼盘。加上近期广州造城脚步加快，密集出台了多个“新城”规划，包括空港经济区，南站商务区，国际创新城等，这些新城均位于广州郊区，从中可见广州正着力发展郊区的决心与行动。
郊区造城发展迅猛，配套升级生活品质提升，房价持续看涨，入手近郊楼盘要趁早！8月24日，广州房天下大型看房团推出的8条看房团路线中包含番禺线、东部萝岗线和花都线等均有多个提供额外优惠的楼盘，其中值得关注的是番禺品牌楼盘雅居乐锦官城最有优惠达12万元、番禺君华香柏广场(小区网论坛)团购优惠8万元、花都祈福万景峰团购92折以及开盘“日光”即将推出二期的新货的楼盘奥园春晓团购优惠8万！
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番禺发展日新月异房价猛涨 地铁四房仅12800元/平起
最近有房天下友感叹番禺区发展速度迅猛，不过与此同时楼盘涨幅也超出预期。“年头才卖18000元/平的房子，如今报价已经要24000元/平-25000元/平，而上次去番禺市桥南看房的时候还有万元刚出头的新房，如今的桥南高端商业广场有了，商业氛围更浓厚了，房价也上去了，要想在番禺找到万元出头的楼盘差不多要去到亚运城板块那边了，番禺区发展速度太快了，房价也涨得猛啊！”更有网友感叹，现在还不买，以后的番禺就真的买不起了！番禺线上的楼盘万科欧泊、番禺君华香柏广场、雅居乐锦官城与尚上名筑均为区内备受关注的热盘。
位于番禺华南板块的万科欧泊，享有华南板块的成熟配套之余，凭着万博商圈的规划与发展的利好，是众多希望置业“一步到位”的购房者热衷的项目。项目周边地铁、商业、教育与生活配套均齐全，而且得益于万博核心商圈的发展优势，备受关注。万科欧泊目前正在售出A5栋楼王单位，户型为94方和95方的3房单位，总价218万起，均价24000元/平-25000元/平，带非毛坯，目前准时签约可享受98折优惠。另万科欧泊还有D1栋 单位在售，朝向为东向或西向，户型为40方单间和70方一房一厅单位，楼高3.15米，均价约22000元/平，首付38万起，准时签约可享99*99.8折优惠，产品属于商业性质，。
而位于市桥南板块的两大楼盘君华香柏广场和雅居乐锦官城则各有优势，君华香柏广场“主打超高使用率”与“赠送面积多”的特点，而雅居乐锦官城则主打市桥南的“洼地房价”仅12800元/平起四房首付低至50万起。番禺•君华香柏广场预计将在近期开放全新华府二期样板间，项目将在8月份推出华府二期的5、6、12栋高层单位，户型包括82方2房变4房、95方的3房变5房，价格待定，预计在20000元/平内，目前参与房天下团购可在开盘时享受额外1万抵8万优惠。而雅居乐锦官城目前主要推出中央水景楼王“揽湖”，户型为109-145平三到四房，毛坯发售，均价13000元/平。其中，128平-145平南向湖景楼王四房总价170万起、单价低至12800元/平起、首付仅50万起！目前参加房天下团购可享额外购房优惠，购房1万抵10万，换房者（即二次置业者）加2000再享额外2万元的优惠！项目价格实惠且现楼发售，优势也十分突出。
此外，预计将于8月底开盘的尚上名筑推出的产品中82平的南向两房市场难觅，因此深得刚需客的喜爱，目前项目新产品仍在接受诚意登记，参加房天下团购可享有1万抵开盘当天额外93折的优惠。尚上名筑目前主推B1、B3栋，主打刚需面积产品，总套数1080套，首批将推出约400套。面积有82平的两房，90-95平的小三房，100平带套房的三房，还有120平舒适大三房，其中B1、B3栋户型为82平2房单位以及106平的带套间三房单位，两梯四户。目前房天下团购有1万抵开盘当天额外93折优惠，预计售价为15000元/平，另开放样板间前进行认筹登记可获99折优惠。
东部萝岗新货团购减8万 北部花都仅6300元/平起
除了南部，广州的东部萝岗和北部花都依旧是成交热区。今年多个新盘开盘即“日光”的萝岗区，下半年预计将会有数个新盘入市，届时区内在售楼盘将高达20个，可预见楼盘竞争至激烈。目前区域内的多个楼盘奥园春晓、万科东荟城、中海誉城等均主打刚需产品，尤其值得关注的是奥园春晓即将推出二期新货，目前参加房天下团购可享8元的额外优惠。
奥园春晓位于萝岗宜居生活版块长岭区，项目即将推出二期，产品预计九月份开售，户型涵盖75-123㎡两到三房，毛坯发售，价格待定，目前参加房天下团购优惠升级1万抵8万。
而位于距地铁六号线香雪站不足千米的地铁楼盘万科东荟城，项目预计8月推出南区C5和C14栋楼王单位，户型主要为户型为70-125㎡二至四房，据悉，这两栋单位属于“翠台2期”，带装修，价格待定，现诚意登记可享2万抵98折优惠。同样位于香雪站附近约三的中海誉城，推出全新【蓝岸】组团，户型丰富又极具创新，包括53-128平米全系精致一至三房。其中65平米“1+1”房、95平米双卫小三房、118平米“3+1”房等户型，售价待定。
而成交量一直处于成交榜前三甲而房价一直处于十区“洼地”的花都区楼盘也不容错过。对比东部萝岗，花都区的居住氛围与配套更为优胜。花都线上的楼盘均有购房优惠，祈福万景峰团购92折、狮城国际团购优惠6万、好美华庭低至6300元/平起参加团购享额外95折优惠。
位于花都配套最成熟的区府板块的祈福万景峰推出产品包括74平-143平的2到4房单位，毛坯折后均价10000元/平左右。现在参加房天下团购，即可享受超值92折购房优惠！项目的户型有超高实用率，南北对流，大部分户型有双阳台的设计。花都新华区府板块受建设路商圈和广州北站商圈的辐射，为空港经济区的综合交通枢纽核心区域，紧邻9号线（广州北站）地铁口。
好美华庭位于花都汽车城板块，项目主推17-22栋单位,户型为89-114平的两到三房，部分单位为N+1户型，毛坯均价6300元/平，目前参与房天下团购可享额外95折优惠。
狮城国际位于花都狮岭大道，项目主推楼王单位H19、20栋，户型为117平、138平的三房，毛坯均价7300元/㎡，18 ，两梯四户。项目目前是准现楼，一期、二期入住率达90%。8月5日起，参加房天下团购享购房钜惠6万元。
8月24日大型看房团线路安排
1、市区线：花果园（998元享贵阳两天一夜双飞体验，成功购房可减免）、保利公园九里、保利塞拉维拉、中国铁建荔湾国际城（团购优惠10万）
2、白云线：白云时光（团购优惠5万）、金名都（79-119平优惠8万，172平优惠15万）、广物山海名门、保利西海岸 、时代花生
3、花都线：祈福万景峰（团购92折）、狮城国际（团购优惠6万）、好美华庭（团购95折）
5、番禺线：万科欧泊、番禺君华香柏广场（团购优惠8万）、雅居乐锦官城（优惠12万）、尚上名筑（团购93折）
6、南沙线：越秀滨海郡城、碧桂园天玺湾
7、东部萝岗线：丰泰城市公馆、奥园春晓（团购优惠8万）、万科东荟城、中海誉城
8、增城线：富盈公馆（团购优惠3万）、惠百氏广场、金地公园上城（洋房团购97折，别墅特惠12万）、翡翠绿洲
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