[摘要] 今年端午期间，受预售证审批从严影响，广州商用物业市场几乎没有新盘新货上市，加上促销优惠不多，令市场整体成交淡静，只有小 市场表现不俗。与此同时，不少在5月就已开始储客的新项目，端午期间推出一些应景节庆活动吸客，登记认筹情况颇好，成为端午市场的亮点。
节后新货供应增多，预计小高潮7月杀到
今年端午期间，受预售证审批从严影响，广州商用物业市场几乎没有新盘新货上市，加上促销优惠不多，令市场整体成交淡静，只有小 市场表现不俗。与此同时，不少在5月就已开始储客的新项目，端午期间推出一些应景节庆活动吸客，登记认筹情况颇好，成为端午市场的亮点。展望后市，预计端午节过后，6月中下旬到7月初，广州商用市场供应将开始放量，预计将至少有十几个新盘新货集中上市。
■郊区低门槛 成商用物业市场投资新宠。
1整体网签成交冷清
根据阳光家缘的数据统计显示，从去年到今年，端午节期间广州商用物业市场的网签成交量都非常冷清。今年端午期间，广州写字楼（含商用 ）市场仅有8个项目有网签约成交记录，一共仅成交了21套单位，比平常周末还淡静。这主要是因为端午节网签数据反映的都是节前成交情况，今年5月底到6月初，广州写字楼市场没有全新项目上市也没什么项目有大幅推货或促销，市场整体网签成交冷清不难理解。
商铺市场方面，今年整体市场也与去年一样清冷，除了一个交联交易项目外，全市也仅成交了14套单位。
2小 引来好人气
住宅市场价格的持续上涨令几十平方米大的小 产品一直是近年商用物业投资市场的宠儿，端午期间也不例外。虽然没有全新 项目上市，但在地王效应的拉动下，一些在售的和准备开售的小 项目，端午期间仍迎来较好人气。
新鲜出炉的“南洲路地王”，令临近的产品绿地滨江汇大为受宠，项目负责人透露，地王出炉后该项目出货快速提高，端午期间虽然价格已有所上涨，每套 都涨了十万元左右，但存货却已基本清得差不多。同样受地王效应拉动的还有正开始内部认筹的万博-长隆商圈新项目奥园城市广场(小区网论坛)和敏捷海大大厦，虽然还没有正式上市，但端午期间认筹人气颇旺。其中最热火的要数奥园城市广场，据项目负责人透露，仅端午三天现场就迎来了几千看楼客。
端午期间写字楼销售排行榜
楼盘名 区域 套数 面积(㎡) 均价（元/㎡）
奥园养生广场 番禺 7 380 12653.918
敏捷上品公馆 番禺 6 286 13910.266
勤天 SOLO 上作 花都 2 105 10499.505
广州东部布匹辅料城 增城 2 355 9745.042
合景睿峰 天河 1 109 35179.752
端午期间商铺销售排行榜
楼盘名 区域 套数 均价（元/㎡）
万科红郡 番禺 3 21134.781
柏丽甜果公馆 番禺 2 10544.869
中铁盛德国际 天河 2 36735.812
利泰花林湖畔 从化 1 5302.000
相关新闻：
下一篇： 产品以服务取胜 住宅性质 产品供应量稀少
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
