[摘要] 南沙新区明珠湾核心区将启动起步区建设。南沙新区区委书记丁红都称，该起步区将打造成为珠三角湾区中央商务区的核心区，重点发展航运金融、财富管理、总部经济、专业服务、科技创新等产业。计划3年左右完成17.2平方公里建设用地的基础开发，形成高端项目集聚的态势。
房天下讯 南沙新区总面积803平方公里，首先推进的是中部103平方公里的明珠湾区建设，其中起步区面积为33平方公里。据称，南沙新区明珠湾核心区将启动起步区建设。南沙新区区委书记丁红都称，该起步区将打造成为珠三角湾区中央商务区的核心区，重点发展航运金融、财富管理、总部经济、专业服务、科技创新等产业。计划3年左右完成17.2平方公里建设用地的基础开发，形成高端项目集聚的态势。
政府大力支持区域发展 万达将进驻南沙
近日，南沙新区签下了16项大型投资项目，总额达1276.6亿元，为此次签约项目中的赢家。数额的当属中国交建，总投资达500亿元。此外，中国建筑工程总公司、中国铁建等也与南沙新区分别签订了350亿元和200亿元的投资协议。丁红都表示，南沙新区规划用15年左右时间，城市开发建设面积由170平方公里拓展到300平方公里左右，预计总投资规模将超过15000亿元。
作为华南区域的新区，南沙新区是未来珠三角新增长极的重要核心，是广东省及广州市的“一号工程”。正因如此，已经在广州投资了3个项目，即将在花都、萝岗和荔湾再建万达广场的大连万达集团董事长王健林在发言时透露，万达将在南沙新区投资建一个城市综合体。
广州市市委常委凌伟宪也表示，“接下来国家和省市的支持力度还将不断加大。”南沙新区地处珠江出海口，距香港、澳门仅38海里和41海里，是珠江流域通向海洋的重要通道。新区规划面积803平方公里，方圆100公里范围内囊括了广东经济最发达的珠三角城市群以及港澳地区，周边75公里范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等五大国际机场。除了政府的关注与强力支持，加上南沙区拥有优越的交通优势，加上起步区建设的启动，强劲项目的进驻，区域的发展势头强猛。
南沙新区楼盘均价稳定在万元以上 时代南湾成交均价稳涨
配套升级也让区域内的楼盘价格不断上涨，目前，主打宜居与潜力巨大的南沙区网签均价稳定在万元以上，尤其是主打度假、高端的产品备受买家青睐。根据记者观察近一个月以来，南沙区的成交为拥有“山、湖、海”多种景观的高端项目时代南湾，近一周网签均价14028元/平，时代南湾价格持续攀升，物业不断增值，加上南沙成为新区后规划利好不断，未来潜力可图。目前参加房天下团购可享减8万元的优惠。
据了解，时代南湾目前推全新三期7、8、9栋，户型为92㎡小三房、140㎡四房，120㎡三房，折后均价14000元/㎡，均带3000元/㎡非毛坯。目前参加房天下团购，更可享受减8万优惠！据销售人员称，随着新货的推出，团购优惠即将进入倒计时，因此，想抓住这个优惠价置业南沙的购房者需要赶紧出手了！
新政细则颁布后时代南湾每周网签均价走势图（单位：元/平）
南沙交通网络不断升级 购物可直通香港
南沙升级为新区，成为广州城建的头号工程，区域内各项的配套都在升级建设，尤其是交通方面目前南沙已经开通的地铁四号线极大地缩短了从市区到南沙的交通距离，约40左右即可市区天河。
加上未来地铁四号线延长线延伸至南部，规划自地铁金洲站起，至南沙客运港站，全长11.7公里。线路沿金隆路，转环岛路，接海港大道，规划广隆站、大涌站、塘坑站、科技园站、南沙客运港站。在南沙有香港中港城和香港国际机场的轮船。坐地铁4号线到蕉门站后可乘免费接驳巴士到达南沙客运港，耗时约50-75，购物客香港。
独享山湖海多重景观 七星级会所提升生活质感
时代南湾，作为南沙区最热销的楼盘，也是南沙目前一个坐拥山湖海三大景观的楼盘。
值得一说的是时代南湾的会所，销售称之为7星级会所，除有各种娱乐、休闲设施外，还别出心裁地将在会所顶楼种植植物。业主可以沿着旋转楼梯步行至顶楼，沿着会所顶层与湖对岸接驳的走廊走到湖对面。此外，天际湖边游泳池能满足你边游泳边欣赏湖景的欲望。会所刚开始动工，与业主见面之间还有一段不短的时间。
时代南湾项目实景图，独享山湖海多重景观（图片来源：广州房天下）
房天下优惠8万元 5月将推楼王单位
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫。凭着低密度的楼盘设计与舒适合理的产品，加上万元出头的价格备受关注。据了解，时代南湾目前推全新三期7、8、9栋，户型为92㎡小三房、140㎡四房，120㎡三房，折后均价14000元/㎡，均带3000元/㎡非毛坯。目前参加房天下团购，更可享受减8万优惠！
此外，时代南湾预计于今年5月推出楼王单位，为288平方米的大平层单位，户型全部正对8万㎡镜湖，正南正北朝向。2014年6月即可入住。
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