[摘要] 3月28日，房天下记者从广州市规划局网站获悉，荔湾花地生态城启动区·白鹅潭商业中心规划方案（草案）征询意见正在公示。规划显示，荔湾区花地生态城，即白鹅潭商业中心规划面积约300公顷，范围覆盖花地河、芳村大道、花地大道、浣花路、珠江围合一带。
房天下讯 3月28日，房天下记者从广州市规划局网站获悉，荔湾花地生态城启动区·白鹅潭商业中心规划方案（草案）征询意见正在公示。规划显示，荔湾区花地生态城，即白鹅潭商业中心规划面积约300公顷，范围覆盖花地河、芳村大道、花地大道、浣花路、珠江围合一带。白鹅潭商业中心规划控制居住人口约7万人，规划居住用地30.3公顷，占总用地10.1%，建设量118.3万平方米，容积率3.90。另外，村镇居住用地规划为4.6公顷，占比1.5%，建设量15.8万平方米。
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白鹅潭将打造广州国际商业中心
白鹅潭商业中心定位为广州国际商业中心，立足广佛、面向珠三角、走向世界的“现代商贸中心、电子商务中心、时尚创意中心。”规划结构是“一心四片”，即“创智谷”商务区为“一心”，“时尚港”休闲创意文化区、“岭南港”宜居生活片区、“商贸汇”商贸展示片区、“新隆沙”滨水综合区。华帝生态城将沿滨江和河涌水将打造具有岭南特色的带状绿地开敞空间体系，重点营造“扇”型滨江绿核和湖区绿核。另外，该区域道路规划面积86公顷，将设计形成“四横五纵”骨架路网结构。
规划在前招商先行年内将推地71公顷
3月18日，在香港新春招商会上，广州荔湾公布州白鹅潭今年将密集推出白鹤沙、荷景路等一批用地，总面积达71.30公顷，总建筑面积149.13万平方米。包括居住用地4宗，商业金融业用地7宗。荔湾将在白鹅潭核心地段选取3平方公里作为先行启动区，打造面向珠三角、具有国际化视野的"白鹅潭国际商业中心"。该中心规划毛容积率已由1.84提高到2.51，建筑面积由480万平方米增加到651万平方米，主要分为新隆沙、核心区、创意廊道和湖区四大区域。除推出土地外，荔湾区在招商会上还表示，随着广钢搬迁推进，东塱等4大片区改造将迎来利好，改造总成本需约123亿元；花地河新经济带打造"电子商务示范基地"，企业落户可获补贴100万元。 >>>详情
位于启动区内珠江钢琴一地块早被收储
记者发现，位于芳村大道茂香园13号“珠江钢琴”旧改项目就在花地生态城启动区内。根据珠江钢琴2月23日晚发布公告称，公司位于芳村大道茂香园13号、用地面积为9816.15平方米的地块已被纳入广州市政府土地储备计划，将规划为商业金融用地和街头绿地。但此次公告中，公司并没有透露将可以获得多少收储金，只是表示：该地块用地面积为9816.15平方米，总建筑面积2.28万平方米，截至到2012年12月底，该地块及房屋账面净值为827.8万元。
启动区内新隆沙AF020122地块惊现下周土地推介会
日前，广州市国土房管局发布公告称，将于近期出让10宗土地，并且将于4月1日正式召开土地推介会。其中将在本次土地推介会上出让的荔湾区珠江隧道口以西新隆沙AF020122地块就在荔湾花地生态城启动区内，可以想象该地块将成为本次土地推介会的焦点。而在2012年广州供地计划中，又有另一块地（新隆沙AF020114地块）在花地生态城的启动区内，但该地块仍未出让。 >>>详情
启动区内白鹅潭新地标或于2014年完工
据了解，被誉为白鹅潭新地标的立白大厦位于荔湾长堤街南侧、陆居路西侧。立白集团将投资10亿元，把大厦建设成由一栋甲级写字楼、配套商业裙楼和大型地下停车库组成，集、产品展销、学术交流及培训、商业、休闲娱乐等于一体的综合性大楼，预计2014年底完工交付。
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