[摘要] 自去年9月,广州市南沙区正式获批成为全国第六个国家级新区后,投资者蜂拥而至,南沙楼市最先沸腾,在售住宅单位被抢售而空,全新盘方面更是频现”日光盘”。楼价也一路飙升均价破万,有数据显示,南沙楼价自从去年11月以来,已连续4个月创新高。
自去年9月,广州市南沙区正式获批成为第六个新区后,投资者蜂拥而至,南沙楼市沸腾,在售住宅单位被抢售而空,全新盘方面更是频现”日光盘”。楼价也一路飙升均价破万,有数据显示,南沙楼价自从去年11月以来,已连续4个月创新高。
限制于住宅产品的限购限贷,特别是”新国五条”调控从严,对出让二手房征收20%的个税,买家需求被挤出市区,郊区置业或成为购房者下一步的选择。无论是自住还是投资,商业地产排除在调控之外,无疑是投资房产的香饽饽。
南沙,商业 产品十分稀缺,特别是处于金洲商业重地、南沙CBD中心的商业旺地,商业产品更是十分罕见。敏捷•君御国际是南沙CBD中心的商业产品之王,雄踞近港大道商业旺地,斜对面就是南沙目前的五星级购物广场-华汇广场。与今洲广场只是两三个公交站距离,周边餐饮、娱乐、购物场所一应俱全,是、自住的不二之选,项目属于不限价商务 产品。投资与自住都十分合适。
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