[摘要] “国五条细则”过境半月，广州预售住宅供应量仍然低迷。据房天下数据监控中心最新统计，上周（3月11日-3月17日），广州十区二市派出4张住宅预售证，4个项目合共新增435套预售住宅，环比之前一周（922套）下降了52.82%。
房天下讯 “国五条细则”过境半月，广州预售住宅供应量仍然低迷。据房天下数据监控中心统计，上周（3月11日-3月17日），广州十区二市派出5张住宅预售证，4个项目合共新增435套预售住宅，环比之前一周（922套）下降了52.82%。预售住宅主要集中在市郊，番禺、增城以及花都分别新增151套、106套和70套房源，占了全市总量75.17%。市区方面，预售住宅全部集中在越秀。
上周广州各区新获住宅预售证一览（单位：套）
| 区域 | 预售房源（套） | 区域 | 预售房源（套） |
| 天河 | 番禺 | 151 | |
| 越秀 | 108 | 南沙 | |
| 海珠 | 花都 | 70 | |
| 荔湾 | 萝岗 | ||
| 白云 | 增城 | 106 | |
| 黄埔 | 从化 | ||
| 中心六区 | 108 | 郊区 | 327 |
| 全市总计 | 435 | ||
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
7成新货扎堆市郊 两盘4月或推新
从网签数量看，国五条细则落地后，广州一周卖楼2179套（注：计算时间为3.4—3.10），与新政前一样处于较高水平。而截至3月10日，全市库存连续3周走低，48543套可售未售房源是今年以来库存量。
尽管有报道指新政后，去看一手楼的市民有所增多，货量较多的楼盘忙推货。但从预售住宅数量来看，连续三周不足1000套，与成交持续高位并不相称。
上周领取预售证的四个楼盘均属于老盘加推，其中，有三个楼盘位于市郊，总货量占全市7成多。新增预售住宅的是番禺的锦绣半岛，仅一个项目获批房源151套，主要产品是106-143平的三房两厅、139平的四房两厅。增城盘合景·誉山国际共新增106套住宅，主要户型是106-111平的三房两厅。花都别墅盘万科兰乔圣菲目前在售二期洋房，上周获批预售证的70套房源亦全部是洋房单位，主要户型是65平的一房一厅、82平的两房一厅及153-166平的四房两厅。该盘还有两栋洋房未有推出市场，预计4月推出，预计所推出的将是本次领证房源。
中心六区仅越秀盘江尚东山有预售住宅新增。该盘新增房源108套，主要产品是164-207平的四房两厅、213平的五房两厅及402平的六房两厅。据了解本次获批预售证产品为该盘的B栋单位，预计4月中旬推出，但据阳光家缘显示，目前大部分房源被抵押，购房者购买时需注意抵押是否已结束。东山湖版块内可享有一线江、湖双景的豪宅非常罕有。江尚东山景观资源得天独厚，加上东山区是教育强区，该盘去年开盘后一直受到高端人群的关注。
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
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