[摘要] 自2月7日广州金融城首次卖地为国土局单日创收130亿之后，广州地市陷入沉寂，整个2月未见新地挂出。步入3月，终于以白云的3宗地块打破沉寂局面，但按国土局挂出的地块出让条件，3宗地块疑被内定。
房天下讯 自2月7日广州金融城首次卖地为国土局单日创收130亿之后，广州地市陷入沉寂，整个2月未见新地挂出。步入3月，终于以白云的3宗地块打破沉寂局面，但按国土局挂出的地块出让条件，3宗地块疑被内定。
据房天下监控广州市国土房管局网站显示，本次白云挂出3幅地块，其中两块为工业地块，一幅为商业用地。其中，商业地块的宗地面积为6003平，建筑面积为10205平，起拍价为1242万，折合楼面地价为1217元/平。
| 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平方米） | 容积率 | 建筑面积（平方米） | 挂牌起始价(万元) | 楼面地价（元/平） |
| 1 | 白云区太和镇大沥村太和庄东侧BT03042地块 | 二类工业用地（M2） | 40123 | ≤1.2 | ≤48148 | 3033 | 630 |
| 2 | 白云区太和镇大沥村太和庄东侧BT03043地块 | 一类工业用地（M1） | 29616 | ≤1.3 | ≤38501 | 2230 | 579 |
| 3 | 白云区太和镇北太路1633号BT03045-2地块 | 商业金融用地（C2） | 6003 | ≤1.7 | ≤10205 | 1242 | 1217 |
根据本次挂出的商业地块的出让条件：1、买受人须在白云区办理工商注册和税务登记，经营范围为代办“高新技术企业证书、技术交易许可证书”，代办“科技成果、工艺鉴定”的手续，场地租赁，物业管理等。 2、拟开发建设项目需报白云区发改部门，并审批通过，符合白云区产业发展规划。 3、地块按现状交地，买受人须与广州高新产业开发区民营科技园管理委员会协调好地块平整等相关前期工作。
商业地块要配建的配套：
以上条件带有较大的限定性，基本把大多数企业挡在门外，因此地块疑被内定。而两宗工业地亦带有内定性质。
地块1出让条件： 1．买受人须在白云区办理工商注册和税务登记，经营范围为生产密封胶项目，且拥有核心专利技术，为国家建设部建筑密封胶技术产业示范建设基地，并已取得科技厅颁发的高新技术企业证书。 2．产业类型需报白云区发改部门，并审批通过，符合白云区产业发展规划。3．根据《关于印发<广州市产业用地指南（2009版）>的通知》（穗发改调【2010】4号），地块投资强度不得低于3500元/平方米，且建设项目所需行政及生活服务设施用地面积不大于项目总用地面积的7%。4. 地块按现状交地，买受人须与广州高新产业开发区民营科技园管理委员会协调好地块平整等相关前期工作。
地块2出让条件： 1．买受人须在白云区办理工商注册和税务登记，经营范围为生产计算机应用软件项目，且拥有生产全数字化多媒体语言实验室专利技术，并已取得省科技厅颁发的高新技术企业证书。 2．产业类型需报白云区发改部门，并审批通过，符合白云区产业发展规划。 3．根据《关于印发<广州市产业用地指南（2009版）>的通知》（穗发改调【2010】4号），地块投资强度不得低于4000元/平方米，且建设项目所需行政及生活服务设施用地面积不大于项目总用地面积的7%。 4. 地块按现状交地，买受人须与广州高新产业开发区民营科技园管理委员会协调好地块平整等相关前期工作。
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