[摘要] 2月27日，广州市规划局对白云新城萧岗地铁站南侧地块修建性详细规划后批后公示。据了解，该地块是广州首个固定地价竞建保障房的地块，在去年珠江实业以114900万元和65000平方米保障房建设用地竞得。未来，该地块将建成25栋13层住宅形成，名叫“珠江岭南苑”。
2月27日，广州市规划局对白云新城萧岗地铁站南侧地块修建性详细规划后批后公示。据了解，该地块是广州固定地价竞建保障房的地块，在去年珠江实业以114900万元和65000平方米保障房建设用地竞得。未来，该地块将建成25栋13层住宅形成，名叫“珠江岭南(小区网论坛)苑”。
根据公示图，该项目由四个相对独立的围合式组团组成，其中三个组团由六栋组成，另外一个组团由七栋组成。每栋楼高13层，首层为架空层，并且每个组团都分别设置有地下车库。组团靠中间的位置，还有一栋活动中心，分别有两层和一层设计。项目总用地面积为113813平方米，建筑面积为114639平方米，绿地率为41.1%。对此，有业内人士预测，珠江岭南苑容积率和楼层低，项目户型无疑为大面积豪宅。单纯按项目地价计算，该地块折合楼面价9995.6元/平方米。加上随着白云新城日益成形，该区域也涌现出保利云禧、中海云麓公馆等高端项目，目前售价都在4万元/平方米左右，因此预计未来珠江岭南苑单价也将不低于4万元水平。
此外，据了解，此次并非“珠实系”首次进驻白云新城，据悉，该区域的豪宅——体育花园便出自珠实之手，而目前该盘二手均价也超3万元/平方米。
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