[摘要] 昨日网上有地产中介爆料称，广州市在限购两周年后再打“补丁”堵漏洞，从2月25日起，外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。对此，广州市国土房管局回应道，目前仍然可以补办税务和社保等相关证明购房，下一步广州市国土房管局将重新研究该类限购措施，并及时通报。
昨日网上有地产中介爆料称，广州市在限购两周年后再打“补丁”堵漏洞，从2月25日起，外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。对此，广州市国土房管局回应道，目前仍然可以补办税务和社保等相关证明购房，下一步广州市国土房管局将重新研究该类限购措施，并及时通报。
给钱就可“化解”限购令
据悉，2011年2月，广州版新国八条正式落地，其中外地户籍要在广州获取购套房资格，必须提供两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
实际操作上，限购令存在“漏洞”，催生出一些通过非正当途径补办税单或社保获取纳税证明购房的现象，不少房产中介都表示给钱就能“搞定”税单以及社保证明。在2011年年底，广州市国土房管部门与税务、社保机构就此问题专门召开过会议，但最终叫停补办的堵漏政策并未出台，仅在去年对税单审核加多了地税部门复函审核环节。
网传补缴社保将不能买房
日前“国五条”出台，对楼市调控进一步加紧的预期加重。昨日，满堂红研究部高级经理周峰在网上爆料称，广州市在限购两周年后再打“补丁”堵漏洞，从2月25日起，外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。该消息称，收到口头通知：“接中心六区以及番禺区房管局通知，从2月25日起凡提供社保证明办理二手交易过户，要看是否正常缴交，如属补交一律不予受理，如提供的是省版社保证明，除了要提供工作证明以及公司营业执照复印件公司盖章外，还要看参保人的参保时间，如参保时间至现在不足一年的都视为补缴社保，一律不予受理”。
中介称二手房肯定受影响
周峰认为，短期内二手房的成交量肯定会受影响，特别是占了全市23.5%份额的番禺区，这也许就是广州响应“新国五条”出台的地方细则之一了。
经纬行研究中心高级主任曾英杰认为， 在这个通知出台之前，广州对于社保证明这一块就一直把关比较严，很多二手交易都卡在房管局无法办理。这次重申，并强调补交社保亦不予办理，将会进一步遏制二手房的交易量，但受影响的总量不会太大。
房管局称政策还没变
针对网络传言，昨夜广州市国土房管局回应道，根据广州市限购政策规定，凡在广州市缴纳一年以上的税务或社保的非户籍人口或家庭可在本市购套住房。在实际操作过程中，允许该类家庭或个人补办相关证明购房，目前仍按此执行。下一步，广州市国土房管局将结合贯彻国五条精神，将重新研究该类限购措施，并及时通报。
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