[摘要] 据了解,在春节前,广州已经有部分银行抢先开闸,对首套房贷打出85折的利率优惠。节后随着楼市元气的逐渐恢复,情况是否有所改变?房天下记者在2月18日和19日走访广州11家银行发现,首套房贷利率85折优惠依然常见于市场,四大行中工行、建行、以及农行均能申请85折,甚至有外资银行在设置一定条件下可实现82折。
房天下讯 年初银行腰包“胀鼓鼓”,购房者在贷款购房时还有便宜可捡。9折、85折、82折,广州多家银行房贷利率大有拼“低”之势。
据了解,在春节前,广州已经有部分银行抢先开闸,对首套房贷打出85折的利率优惠。节后随着楼市元气的逐渐恢复,情况是否有所改变?房天下记者在2月18日和19日走访广州11家银行发现,首套房贷利率85折优惠依然常见于市场,四大行中工行、建行、以及农行均能申请85折,甚至有外资银行在设置一定条件下可实现82折。
银行 | 首套房贷利率 | 备注 | 二套房贷利率 |
工商银行 | 85折 | 条件:工资达到月供两倍以上 | 上浮10% |
建设银行 | 85折 | 看信贷记录等 | 上浮10% |
农业银行 | 85折 | 较容易 | 上浮10% |
中国银行 | 9折 | 较容易 | 上浮10% |
招商银行 | 基准利率 | —— | 上浮10% |
浦发银行 | 85折 | 存款/贷款总额小于10%:基准利率 | 上浮10% |
存款/贷款总额为10%—20%:95折 | |||
存款/贷款总额为20%—30%:9折 | |||
存款/贷款总额为30%以上:85折 | |||
交通银行 | 85折、上浮10% | 85折仅针对合作楼盘客户 | 上浮10% |
花旗银行 | 82折,普遍85折 | 贷款150万以上、月收入2万以上可申请82折 | 上浮10% |
东莞银行 | 基准利率 | —— | 上浮10% |
广发银行 | 85折 | 一般客户9折,vip客户可申请85折 | 上浮10% |
平安银行 | 停贷 | —— | —— |
图表来源:房天下
首套房贷:85折利率常见市场 花旗银行打出82折噱头
在包括四大银行、浦发银行、广发银行、招商银行以及个别外资银行等11家银行调查发现,首次置业买家现下买房申请85折并不困难,11家银行中有7家银行优惠在85折以上,其中,美国花旗银行在满足“贷款150万以上并且购房者月入两万以上”的条件者可申请82折利率,为11家银行中优惠力度。
另外,招商银行东莞银行两家执行基准利率,招行表示年前曾经也执行过85折优惠,在放假前已经调回至基准利率,但在房贷时间上可能比其它银行稍有优势。
而平安银行则告知年后已经暂停房贷业务。
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