[摘要] 春节是楼市传统淡季，但蛇年春节期间广州各楼盘的人气都相当不错。阳光家缘数据显示，从春节除夕（2月9日）至年初六（2月15日），广州全市网签82套，是去年春节长假成交量的2.8倍。
政策调整、市场基本面好转，业内人士称节后或有涨价潮
春节是楼市传统淡季，但蛇年春节期间广州各楼盘的人气都相当不错。阳光家缘数据显示，从春节除夕（2月9日）至年初六（2月15日），广州全市网签82套，是去年春节长假成交量的2.8倍。业内人士预测，政策层面的定向宽松、市场基本面的好转以及3月推盘量增加等多方面因素，将助推市场继续放量，今年楼市“小阳春”值得期待。
天河越秀零成交增城卖出58套
从成交情况来看，尽管广州今年春节期间楼市成交套数环比春节前出现了下降，但同比去年春节长假，成交量还是有了大幅增长。从春节除夕（2月9日）至年初六（2月15日），广州全市网签82套，去年春节长假是29套，同比增长180%。
从区域看，春节长假中，增城以58套的成绩蝉联成交榜，占全市成交70.7%；南沙、番禺分别成交7套和6套，位列第二和第三位；而天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域则出现零成交。
单盘方面，春节长假中共有20个楼盘有网签记录，并且主要都集中在郊区楼盘。成交量前十楼盘中，增城盘占据了其中的7席，网签均价7748元/平方米。数据显示，今年春节广州楼市网签均价为9298元/平方米，同比去年的10880元/平方米下跌了14.5%。
在二手楼方面，由于2月上旬广州市大部分中介行处于“半休假”状态，上半月的成交量只有1月同期的四成。满堂红地产研究部高级经理周峰预计，2月16-23日为地产中介重新储盘吸客的重要时间段，其中租客的求租高峰期会出现在元宵节（2月24日）之后，而今年个刚需客户的入市购房高峰则出现在3月上旬。周峰建议，近期看中了物业的买家，不妨考虑在2月下旬至3月初作出决定，否则在3月中旬之后，大部分业主或许会根据看楼客户数量的变化去重新调整放盘价，继而影响准买家的购房支出成本。
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