[摘要] 海外置产购业？这听起来早已不再陌生。在中国房市“体温”难测之际，已有越来越多的个人和房地产商选择投资美国，寻求更多的发展机会。
席卷全美
中国投资者不仅在纽约掀起购房浪潮，佛罗里达州、加州也都遍布中国富豪的足迹。据加拿大媒体《多伦多星报》日前报道，加拿大多伦多市的佛州搜房公司工作人员称：“最近我们的客户为了订航班而精疲力竭，有些中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套 。他们只是看看图片就直接签支票成交。”
佛罗里达州粉棕榈地产创始人艾普利米安(Shant Epremian)对加拿大媒体表示：“我准备将销售重点转向亚洲，那里的资金非常雄厚。买家都在寻找好的商机，也看到了佛州房市的低价促销。”
富裕华人在海外购房往往果断坚决，全现金付款，自然深得经纪人喜爱。
“中国买家的显著特点是，果断决定。”纽约房产经纪人戴尔(Dale)对本报表示，“有的看五套房就拍板了，有的甚至只是看看房子的图片便签支票成交了。而美国买家，很多时候会看了一套又一套，有时要看上一两年。”
对于中国买家的购房特点，许多美国经纪人也都了然于胸。“华人偏爱全新房，要有许多附加设施，也喜欢吉利数字的楼层，要能看见好的风景。同时非常看重。”戴尔说，在户型上，独立产权 、合作 、联排别墅的销售状况都不错。
国内房地产大佬也早就看好美国的奢华 。2009年，北京万通地产[简介 动态]股份有限公司就将目标锁定在纽约地标建筑——世贸中心一号楼，并成为其位商业租户，打造“中国中心”，长期承租64层至69层约两万平方米的黄金楼层，月租金高达千万美元。
世贸中心新址仅基础设施就投资110亿美元，是极具挑战的商业不动产项目。万通[简介 动态]董事长冯仑在2012年哥伦比亚大学中国论坛上曾表示：“这样的情况下，因为万通的战略不只做住宅，还做商务不动产，借由这样一个项目，我们真正了解到，在纽约怎么样来做商用不动产，理解到我们认为的美国模式。这些对万通提升在本土的竞争能力都具有非常大的帮助。”
现在，“中国中心”的招商项目已经如火如荼地展开，接下来会有更多的中国企业进驻世贸中心。
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