[摘要] 增城一直被视为广州人置业的“价格洼地”，不过，尽管有限价这道紧箍咒，增城这个“洼地”已经在慢慢被填平。31日有消息传出，称增城限价限制将会从5%调整至8%，这就是说，增城项目今年的涨价空间有望提升。据记者调查，受市场情况和政策调整的双重影响，增城有项目已经悄然启动上调价格的措施。
编者按：1月30日，广州市国土房管局副局长黄文波在市政府常务会议新闻发布会上称：“广州2013年房地产调控政策‘不放松、不改变’”，今年广州房地产调控目标是，房价涨幅继续低于G D P和居民人均可支配收入增幅。话音刚落，增城却传出了限价松绑的传闻。
日前，有记者从知情人士处获悉，今年增城市已确定限价目标为房价涨幅不超过去年房价的8%，这相比去年限涨5%的水平有所提高。回顾增城从2011年的限价轨迹，两年来，增城的限价目标均是限涨5%。2011年，增城全年楼价为7666元/平方米，涨幅为9%，限破10%的调控红线。2012年，据阳光家缘监控数据，增城全年楼价则为7430元/平方米，相比增城市公布的2011年全年楼价下降了3%。
而据房天下记者获取的消息，以有业内人士证实，今年增城限价肯定上调，幅度预计在7%—9%之间 并已经有项目放言上调价格，有项目优惠取消。限价效果初现，如若此番限价松绑传闻为真，增城政府意欲何为呢？
房天下讯 增城一直被视为广州人置业的“价格洼地”，不过，尽管有限价这道紧箍咒，增城这个“洼地”已经在慢慢被填平。31日有消息传出，称增城限价限制将会从5%调整至8%，这就是说，增城项目今年的涨价空间有望提升。
据记者调查，受市场情况和政策调整的双重影响，增城有项目已经悄然启动上调价格的措施。比如新塘板块的尚东阳光，毛坯售价已经从6800元/平调整至7500元/平，项目销售称，尚东阳光的售价在年后还会有上调空间，类似的情况出现在荔城板块的热销新盘景新国际，该盘的毛坯售价从去年11月的6200元/平，涨至目前的7500元/平。东方名都的销售人员对记者称，年后该盘目前的98折优惠，将会调整成99折。
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【推荐阅读2：金地：2013增城限价标准肯定上调 幅度未定】
| 板块 | 项目 | 产品 | 价格 |
| 荔城 | 金地公园上城 | 少量单位149-209㎡的复式，毛坯折后售价约7000元/㎡起。同时推出72套约370㎡独联湖山别墅，折后毛坯售价282元/套起 | 7200 元/平起 |
| 新塘 | 保利东江首府 | A9栋120-220㎡三至五房 | 10000-12000元/平 |
| 新塘 | 锦绣天伦花园(小区网论坛) | 2012年12月开盘项目，45-113㎡的一房至三房，毛坯发售 | 7500 元/平 |
| 荔城 | 敏捷·莱茵花园(小区网论坛) | 89-129平三房江景单位 | 6300元/平 |
| 新塘 | 汇东国际花园 | 95-127平的三房 | 8800 元/平 |
| 新塘 | 海伦春天 | 78平的两房，110平的平层三房 | 7700 元/平 |
| 荔城 | 锦绣御景国际 | 126-165平 | 9500元/平起 |
| 荔城 | 碧桂园豪园 | 洋房90-103㎡两到三房；214-415多平方米双拼别墅 | （洋房）6500 元/平；（别墅）13000-15000元/平 |
| 新塘 | 合景誉山国际 | 88-113平米三房 | 8500元/平 |
| 新塘 | 广州新塘新世界花园 | 84平的两房和128平的三房 | 9200 元/平 |
| 新塘 | 广园东东方名都 | 188和205平米四房大户型 | 7800 元/平 |
| 新塘 | 翡翠绿洲 | 年后推新，92-245㎡的二至五 | 7800元/平 |
| 新塘 | 新都盛世名门 | 28-73㎡单间、一二房 | 8400元/平 |
| 新塘 | 尚东阳光 | 138-143㎡大三房 | 7500元/平 |
价格：价7200元/平方米
物业地址：广州增城市永和新新公路5号金地公园上城（广园快速中新出口）
金地公园上城交通图
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