[摘要] 房价？高！买还是不买？这是任何时候都存在的一个普遍命题。当然，不同的人在不同阶段会有不一样的答案。2008年时，大多数人选择了不买，而2009年这一帮人却涌进了市场。2011年，一部分人选择了观望，2012年，他们出手了。
编者按：2013年的春天，楼市踏暖冬而来，于是连寒流都似乎冒着蒸气，热腾腾的让人觉得应被催促着做点什么，才不至于浪费这冬日暖流的大好景象。 又迎来开年。而这个开年与那个在为是否“死扛”而争得脸红耳赤的2012年已不能同日而语。一群曾经为保住裤衩而徒于奔命的“农奴”房企早已翻身，大半年的漂亮业绩早把他们曾经苍白的脸庞滋养得红润光滑，如今他们财大气粗，并打算在这个春天抢尽先机，以图更宏大的发展。 英雄从来不问出处，今日风光，当日因一纸限购而窘迫的往日旧事自不必再提起。如今的房企，早已把限购囫囵吞进肚里，且不说能否顺利消化之，但起码不再出现上吐下泻等不良症状。而向来以强大的消化胃闻名的广州人亦不再为限购发愁，如今的广州人，想的是在“吃”完限购后，再接着吃什么，才能把限购当成佐料越吃越美味。 于是这个春天是猎食的季节，是生长的季节。各单位各司其职。政府慷慨播种，房企积极耕耘，而强大的广州人负责消化，这个完整的消化系统，或者会在这个春天高速运转。 伴随着这种运转而演奏的是属于这个春天的鸣奏曲。这个曲调激扬而奋进，积极而理性。我们相信这个开局会布满生机，我们亦会身处其中，不负责耕耘而作为冷静的观察者，告知众人曲调的走向，并将已经奏响的悠扬前奏推向更为奋进的主旋律。
房天下讯 作为整个房地产消化系统的最后一环，购房者的参与显得至关重要，倘若没有这个群体，那么房企前期的所有折腾均被判定为无效。在这个购房被当成国内投资渠道的国度，楼市度过2008年的低谷后，房企便与购房者一直保持亲密无间的关系。而在2010年的秋天，一纸限购令尝试打破这种亲密。
而事与人违，经过2011的短暂震荡后，购房者依旧与房企站在一起，共同对抗及消化限购。而如今这种对抗在广州已取得十分有效的效果，尽管这种对抗略显无奈。在2013年这个春天，楼市终于洗尽铅华迎接新一轮蓬勃新生。
房天下关注2013年楼市动态，倾听购房者近年来的置业心声。要知道，他们的购房历程与态度，是这个春天最重要的因素。若楼市的这个春天繁花似锦，那定是有赖他们的大力参与。房天下以“奋进2013”为题，率先谱响这个春天的鸣奏曲，我们让所有购房者发声，用他们的态度去奏响鸣奏曲的前奏，并竭力，让前奏的影响范围足够宏大。
》》》房奴热议：广州楼市限购两年多啦！为何排除万难也做房奴，晒晒你的购房初衷
》》》微博热议屌丝买房记
》》》新年楼市愿景之迎春花
》》》楼市贺年之等着你回来
》》》记者房奴体蹿红网络
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
房天下新房集团副总经理兼广州分公司总经理许晓嵘为2013年楼市题字（来源：房天下）
房天下广州分公司二手房集团领导幽默吐槽（来源：房天下）
房天下广州分公司研究院集团领导理性发话（来源：房天下）
相关新闻：
房天下佛山分公司总经理发表感言（来源：房天下）
房天下广州分公司家居集团领导幽默吐槽（来源：房天下）
相关新闻：
ID:广州老木棉
所购房源：客村小小二手房
购房理由：好歹还是三成首付
广州老木棉是一名80后买家，于两个月前买下了客村一套小户型二手房。从事地产相关行业的她在谈及购房理由时，她认为限购并不能阻止房价往上攀爬的步伐。“如今，首套房好歹还是三成首付，咬咬牙就买了吧。再不买房价又涨了，说不定政策一变脸，‘三成首付’也没了。”
四裤全输i：为了将来的妹子,票子,房子,车子! 必须有
不买房子死不休：为了投资而已，就这么简单！
特纯红双喜：老婆催没办法
老顽固：买套新房才能抱得美人归啊
呼啸天下惊：不为别的，上班方便+学位，前提是手头有点银子；
买房子感觉比买股票亏得少，股票跌去30%一点响声都没有，房子起码还可以住！
相关新闻：
ID:新房东2011
所购房源：海印中心100平三房单位
购房理由：房价要继续涨
新房东2011于2012年五一期间买下了海印中心一套面积为80平方米左右的两房单位。在此之前，他们一家三口住在一个楼梯的楼商品房里面，改善居住环境是他决定买二套房的初衷。为了避免支付六成首付，他用儿子的名义买下了海印中心，从而巧妙地跃过了“限购”政策对改善型买家设置的高门槛。
置业近一年后回首自己当初的买房决定，新房东2011在谈吐中露出了得意之色，他判断中心城区未来房价将必然上涨。他认为，限购政策对改善型和投资型买家限制作用比较明显，在短期内不会退出市场。
相关新闻：
ID：一见倾情
所购房源：80平方米小户型单位
购房理由：改善型买家
在增城工作，论坛ID为“一见倾情”的网友在2010年底成为了时代倾城的业主。由于工作地点的原因，致使他购房时很快将区域锁在了增城。他跟记者表示，在此之前也在增城有一套比较旧的一套房，早在2010年之前便已经萌发了换房的想法，观望了较长一段时间后终于在2010年底迈出了实质性的一步，当时入手时代倾城的价格约6000元/平。
一年后，楼盘售价涨至了7000多元/平，比起最后一期买入的买家，等于省下了数十万购房款的同时还多住了一年新屋。“不免有点暗自庆幸”他对记者表示。
相关新闻：
ID：青魔手
所购房源：十年交易5套房 目前居住合生君景湾
购房宣言：房子你要买，总是有办法的...
无论是买房还是卖房经验，青魔手可谓都是“身经百战”。当他告诉别人，十年间先后买卖了5套房时，别人容易给他头上盖一个“炒房客”的帽子，然而炒房并不是他购房的初衷。2002年，和大多数刚需客一样，次购房多为婚房所用。2005年和2009年，因为工作单位两次搬迁，他均用卖一的方式先后从机场路搬到了天河东圃再搬到了机场高速附近，前两套房均有贷款方式购买，而第三套房则采用一次性付款。
2010年底，青魔手父母两人来到广州，因为当时房子不够住，加上自己对房价将继续上涨的判断，他再次萌发了买房的想法。而令他发愁的是，广州已经正式出台了楼市限购令，手上已经有一套房产的他除了要支付六成首付之外，商业贷款已经停贷。若申请公积金贷款，他担心放款有难度。权衡再三，他选择了申请装修贷款，但贷款年限最长为10年，而也仅能贷4000/平的装修房款。最终，他买下了花都区府板块的一个二手三房。
在2012年7月后，由于家庭原因，他又一次变卖了手上的广州两套房产，用一次性付款的方式买下了南海黄岐楼盘的一套三房，总价93万。
为了工作和家庭青魔手四处转战，谈及自己多年来的购房经历，他直言“真是一个折腾”。在他看来，限购继续下去是必须的，但企图通过限购减少需求量并从而解决高房价是不可能实现的。“越限越想买”成为了大多数人特别是有钱人的心理。“你要想买房，办法总是有的。”
最后他告诉记者，目前他名下已无广州房产，即他在广州仍有两次购房名额，而他的杀手锏“公积金贷款”尚未动用。虽然交易了多次，但是限购仍未将他置业之路“堵死”。
相关新闻：
ID：窝窝头1212
小区：御金沙
购房宣言:和房子的相比，1.1倍的利率算什么
2011年的5月，猫咪爱晒太阳正式成为了金沙洲楼盘御金沙的一名业主，首次置业的她笑称自己是实打实的刚需。2009年，手上有些许积蓄的她看着蹭蹭蹭往上的房价，也产生了买房的想法，首先她把买房的范围锁定在了二手房，但是很快她又改变主意，决定找潜力比较大的中小户型楼盘。最后，她将目标锁定了金沙洲，不仅楼盘多选择多，而且当时还有宣传即将开通的地铁6号线，她认准地铁旁的房子潜力较大。再三比较后，她选择了当时尚未开盘的在地铁6号线旁的御金沙，在2011年5月份该楼盘开盘后入手了一套81平方米的两房单位。
经过一年半的时间，该楼盘目前的售价也比她当时入手的价格高了1000-2000元/平，虽然6号线一再拖延了开通时间，她仍然庆幸自己当时的选择。
而今，猫咪爱晒太阳正在寻找市区的小户型单位，开始着手二次置业的准备。手中同样有一定积蓄的她坚信房子是目前她能涉足的投资产品中最保值的一个。目前限购政策仍然在积蓄，她表示，和房子日后所带来的相比，如今二次置业6成首付、1.1倍利率等这些门槛算不了什么。
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
