[摘要] “清水湾”自2009年开始成为贡献主力军，走出海南“清水湾”的雅居乐继续它的华南扩张行动
“清水湾”自2009年开始成为贡献主力军，走出海南“清水湾”的雅居乐继续它的华南扩张行动
自从2007年转型旅游地产，雅居乐已在这条路上前行6年。
尽管有业内人士认为投资周期长，回报周期长，管理、运营、维护过程复杂为特点的旅游地产使得过于倚重旅游地产的雅居乐无法在短时间内获得高回报，但是雅居乐显然并不打算将投资旅游地产的步伐停留在海南清水湾上。
雅居乐公告称，刚刚过去的2012年，雅居乐在云南瑞丽、西双版纳，在海南继续拓展其旅游地产版图。
400亿投资云南
此前，雅居乐就宣布以总代价约1.98亿元取得云南省瑞丽市弄莫湖片区七幅住宅及商业用地的土地使用权。这是雅居乐进驻云南省的项目。
在年底复苏回暖的土地市场中，雅居乐也没有落下，拿下云南腾冲、广东惠州两地块。
云南腾冲地块面积为95万平方米，总建筑面积161万平方米，楼面价149元/平米，涉资2.4亿元。雅居乐拟将其打造为集五星级国际品牌酒店、温泉养生区、民族特色商业街等为一体的国际级休闲养生度假城。
去年底，雅居乐突然宣布以总价5.4亿元取得位于惠阳的地块，将前年8月在此取得的总占地25.2万平方米的三块用地加持到103万平方米，用于开发惠州的第二个雅居乐超级大盘，打破了之前的“捂地”传言。
据悉该地块楼面价仅为218元/平米，将被用以建设别墅洋房，一期中心组团预计在明年10月发售。
雅居乐曾在其公告中表示雅居乐将在云南的西双版纳、瑞丽及腾冲地区打造一个极具东南亚宗教文化与民族风情的综合旅游度假项目，该项目占地面积约64000亩（西双版纳项目约27000亩，瑞丽项目约7000亩，腾冲项目约30000亩），计划总投资超过400亿元。
尽管之前有数据表明雅居乐现有的土地储备足以维持8-10年的开发，但雅居乐并没有打算停止在华南区域的扩张行动。
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