[摘要] 元旦假期昨日正式开始，但广州楼市新开盘的楼盘却并不多。记者走访发现，光开门不卖房成为不少开发商在节假日的选择。业内人士分析，随着调控的持续，楼市已经出现淡季不淡、旺季不旺的现象，节假日的促销效应也正在减弱。
业内分析节假日促销效应正减弱
元旦假期昨日正式开始，但广州楼市新开盘的楼盘却并不多。记者走访发现，光开门不卖房成为不少开发商在节假日的选择。业内人士分析，随着调控的持续，楼市已经出现淡季不淡、旺季不旺的现象，节假日的促销效应也正在减弱。
昨日，记者在地铁中大站出口外的一个楼盘内看到，楼盘刚刚开发样板房，就已吸引到大量的市民前往现场参观。在销售中心内，只有大概三四名销售人员在现场负责接待，但是至少有五六户买家在沙盘前驻足咨询。在楼盘的样板房内，前来参观的市民更是把通道围得水泄不通。不少人都是冲着楼盘便利的交通条件而来，其中大多数都操着外地口音。
记者看到，开发商推出了接近9个样板房供市民参观，户型从70多平方米的一房到190多平方米的复式都有。“可能是这个月推出，但也很可能是春节之后再推出。”销售人员表示，楼盘还未去领取预售证，所以推出时间比较灵活，但对于价格，销售三缄其口。
而在番禺某位于地铁二号线附近的楼盘，销售中心内也有不少市民前来咨询。销售人员表示，楼盘计划推出700多套的 单位，由于是商用物业全部都，不过同样会是毛坯交楼。由于之前已经有不少客人落了筹，所以估计这个月就可以推出。不过对于价格，销售人员也没有正面回应，只是称可能要等到开售那天才能公布，现在也不知道价格会不会再有变化，有可能在17000元/平方米左右，比上个月的报价又略有提高。
确实，这个元旦假期虽然楼市人气不俗，不过在前一阶段的大幅消化下，广州楼市推出新货的楼盘却非常有限。本报记者发现，推售的楼盘主要位于外围区域，像花都、增城各有3个楼盘推新，其中，有4个楼盘主打100平方米以下中小户型。中心六区之中，推出新货的楼盘更少，只有白云和荔湾有零星的新货推出。
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